Ломоносовская усадьба

Name: Поселок таунхаусов Ломоносовская усадьба: квартиры по ценам от официального застройщика Ломоносовская Усадьба — Ленинградская область, Ломоносовский район, с.п. Пениковское, д. Верхние Венки: доступны акции, расчет ипотеки | Квадрум
Brand: Ломоносовская Усадьба
Price: 8212700 RUB

Ленинградская область

—

Ломоносовский район

—

с.п. Пениковское

Московская

74 минуты

Осталось 41 квартира
8,2 — 11,6 млн ₽

Цена за м²

84 600 ₽ - 119 200 ₽

Площадь

94.8 - 121.9 м²

Сдача

сдан

Ипотека

от 103 828 ₽/мес.

Стоимость м²

87 190 ₽

Срок сдачи

2019

Отделка

без отделки

Ипотека

от 100 848 ₽/мес.

Стоимость м²

87 327 ₽

Срок сдачи

2019

Отделка

без отделки

Ипотека

от 104 360 ₽/мес.

Стоимость м²

87 172 ₽

Срок сдачи

2019

Отделка

без отделки

Ипотека

от 110 998 ₽/мес.

Стоимость м²

86 023 ₽

Срок сдачи

2019

Отделка

без отделки

Ипотека

от 109 161 ₽/мес.

Стоимость м²

84 599 ₽

Срок сдачи

2019

Отделка

без отделки

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Описание Ломоносовская усадьба

«Ломоносовская усадьба» — коттеджный посёлок таунхаусов в Ломоносовском районе Ленинградской области, расположенный в деревне Верхние Венки. Комплекс рассчитан на круглогодичное проживание и удачно сочетает загородную атмосферу с доступностью городской инфраструктуры.
Посёлок находится внутри КАД — в 3 км от города Ломоносов и в 10 км от Петергофа. Благодаря расположению на возвышенности открываются живописные виды на Неву, остров Котлин и Кронштадтский Морской собор. Близость к Финскому заливу обеспечивает особый микроклимат: здесь чаще бывает ясная погода и ощущается лёгкий бриз.
Подъезд к посёлку организован по новым асфальтированным дорогам. Есть удобные выезды на КАД через Краснофлотское шоссе или Ораниенбаумский проспект. Дорога до центра Ломоносова занимает менее 15 минут (6 км), а до станции метро «Московская» — около 35 минут (48 км). Из Ломоносова на общественном транспорте можно добраться до станций метро «Проспект Ветеранов», «Автово», «Кировский Завод» или до Балтийского вокзала.
В посёлке предлагаются таунхаусы площадью от 100 до 122 м с утеплённой мансардой и земельным участком размером от 64 до 220 м. На первом этаже располагается просторная гостиная площадью до 50 м, объединённая с кухней и имеющая прямой выход на веранду и участок. На втором этаже находятся большая спальня с санузлом и балконом, а также одна или две дополнительные спальни. Мансарда (42–62 м) может быть обустроена как кабинет, игровая комната или зона отдыха.
Высота потолков составляет 2,25 м. Во всех домах предусмотрены окна на две стороны света, два балкона и технологическое отверстие для монтажа камина. Фасады выполнены в сдержанном стиле: бежевые стены, тёмные кровли, лаконичные открытые балконы и веранды. Дома утеплены минеральной ватой в два слоя, что позволяет существенно снизить затраты на отопление.
Все таунхаусы подключены к магистральным сетям: газоснабжению от «Газпром», водоснабжению от «Водоканала СПб», электроснабжению мощностью 15 кВт от «Россети», локальной канализации и оптоволоконному интернету.
Территория посёлка огорожена, оборудована системой видеонаблюдения и шлагбаумом на въезде. Работает круглосуточная охрана, организовано уличное освещение. Для жителей обустроены детская и спортивная площадки. Каждый таунхаус имеет персональный участок с газоном, где можно разместить зону отдыха, барбекю или бассейн. На переднем дворе предусмотрена мощёная парковка для личного транспорта.
В шаговой или короткой автомобильной доступности находятся все необходимые объекты городской инфраструктуры: школы, детские сады, магазины («Пятёрочка», Ozon, Wildberries), рынок фермерских продуктов, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта.
Посёлок уже сдан.

Застройщик

Ломоносовская Усадьба

Застройщик жилого комплекса «Ломоносовская усадьба» — ООО «Ломоносовская усадьба». Компания была зарегистрирована в 2005 году.
Основной вид деятельности компании — аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом. Помимо этого, организация оказывает девелоперские услуги, занимается подготовкой недвижимости к продаже, предоставляет вспомогательные услуги для бизнеса и консультирует по вопросам коммерческой недвижимости.
Жилой комплекс «Ломоносовская усадьба» стал первым проектом компании. Строительство началось в 2017 году, а полностью комплекс был сдан в 2022 году. В посёлке возведено 9 корпусов, включающих в общей сложности 84 таунхауса.

Документы Ломоносовская усадьба

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию TX1. TX3. 47-RU 47511311-28-2014 16.10.2018

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию TX2. 47-RU 47511311-28-2014 24.12.2018

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию TX4.TX5. 47-RU47511311-28-2014 23.10.2019

Разрешение на строительство.