Невская усадьба

Посёлок таунхаусов «Невская усадьба» расположен в деревне Новосаратовка Всеволожского района Ленинградской области — на северном берегу реки Невы, рядом с Невским лесопарком. Проект реализован компанией «Меткем».
Особенность концепции — разнообразие архитектурных стилей. Фасады домов выполнены в девяти вариациях, вдохновлённых историческими усадьбами и дворцами Санкт‑Петербурга. Улицы посёлка носят соответствующие названия: Мариинская, Воронцовская, Аничкова, Строгановская, Николаевская, Меньшиковская, Елагина, Екатерининская и Зимняя.
Таунхаусы трёхэтажные, включая мансардный этаж. Высота потолков варьируется: на первом этаже — 2,7 м, на втором — 2,8 м, на мансардном — до 3,72 м. Площадь домов составляет от 112 до 270 м². Каждый таунхаус имеет отдельный вход и собственный палисадник. В ряде домов предусмотрен гараж на первом этаже. На каждом этаже размещён санузел; некоторые варианты включают панорамные окна и балконы.
Территория посёлка закрыта и охраняется: установлен надёжный забор, ведётся видеонаблюдение улиц и периметра, контролируется въезд автомобилей. По желанию жильцов возможна установка тревожной кнопки с выводом на сигнальный пункт охраны.
Инфраструктура включает 14 детских площадок, а также запланированные объекты: детский сад и начальная школа. В административном здании предусмотрены помещения для коммерческой инфраструктуры, коворкинга и библиотеки. Для отдыха обустроены зелёные скверы.
Все коммуникации — городские.
Транспортная доступность обеспечивается близостью к Кольцевой автодороге: съезд находится в трёх километрах от посёлка. Это позволяет добраться до аэропорта Пулково примерно за 30 минут, а до Московского вокзала (центр Санкт‑Петербурга) — за 20 минут по Октябрьской набережной при отсутствии пробок.