Глоракс Новоселье

Name: ЖК Глоракс Новоселье: квартиры по ценам от официального застройщика GloraX — Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское, пос. Новоселье: доступны акции, расчет ипотеки | Квадрум
Brand: GloraX
Price: 3980000 RUB

Ленинградская область

—

Ломоносовский район

—

Аннинское

Проспект Ветеранов

58 минут

Осталось 373 квартиры
4,0 — 14,7 млн ₽

Цена за м²

173 100 ₽ - 238 600 ₽

Площадь

20.74 - 74.25 м²

Сдача

строится

Акции Глоракс Новоселье

Скидка до 20%

до 30.04.2026

Ипотека

от 128 279 ₽/мес.

Стоимость м²

216 601 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 72 526 ₽/мес.

Стоимость м²

206 117 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 72 139 ₽/мес.

Стоимость м²

205 015 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 70 005 ₽/мес.

Стоимость м²

217 732 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 70 296 ₽/мес.

Стоимость м²

199 779 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Описание Глоракс Новоселье

ЖК Глоракс Новоселье возводится в городском посёлке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области по адресу: Ольховая улица. Проект реализует федеральный девелопер Глоракс, работающий на рынке с 2014 года.
Комплекс включает шесть монолитно‑кирпичных корпусов переменной этажности — от 1 до 11 этажей. Фасады выполнены в природной цветовой гамме с применением штукатурных материалов, а на уровне первого этажа используется керамогранитная плитка. Архитектурной доминантой проекта станет пешеходный многофункциональный бульвар.
Всего в жилом комплексе предусмотрено 1 845 квартир площадью от 20,7 до 66 м². В продаже представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Высота потолков варьируется от 2,56 до 3,3 м. В ряде квартир предусмотрены две лоджии, мастер‑спальни с отдельным санузлом, кухни‑гостиные, гардеробные и ниши под встроенные шкафы. Широкие окна расположены на высоте 0,6 м от пола, что обеспечивает хорошую освещенность помещений.
Квартиры передаются с предчистовой отделкой либо с чистовой отделкой в двух вариантах — светлом и контрастном. Во входных группах с авторским дизайном оборудованы зоны ожидания, колясочные и кладовые. Подъезды выполнены по сквозной схеме, на входе устанавливаются IP‑домофоны с управлением через смартфон.
На территории комплекса организована бесплатная парковка на 864 машино‑места, размещенная за пределами дворовой зоны. Для обеспечения безопасности предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. В проекте внедрены системы «Умный дом» и «Умная квартира», позволяющие удаленно открывать парадную через мобильное приложение и автоматически передавать показания приборов учета.
Благоустройство охватывает 88,3% территории: предусмотрено многоуровневое освещение, всесезонное озеленение, сеть велодорожек, отдельные маршруты для выгула собак и детских прогулок. Вдоль пешеходного бульвара размещаются зоны отдыха и активности — детская площадка, столы для тенниса, места для релаксации с шезлонгами и перголами. Также обустраиваются спортивные площадки для баскетбола, волейбола, футбола и зона для кроссфита.
Во втором корпусе откроется комьюнити‑центр с коворкингом, кофе‑пойнтом, переговорной комнатой, лаундж‑зоной, детским клубом и постаматами. Для активного отдыха предусмотрен спортивный зал с зеркалами, балетными станками, тренажёрами TRX и шведскими стенками.
В рамках развития инфраструктуры планируется строительство детского сада и школы. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.
Поселок Новоселье расположен у юго‑западной границы Санкт‑Петербурга, рядом находятся исторические местности — Стрельна, Петергоф и Ломоносов. Экологическая обстановка оценивается как благоприятная благодаря близости к Гореловскому лесопарку и природному Шунгеровскому заказнику.
Транспортная доступность комплекса достаточно высока: до КАД можно доехать за 7 минут, до ЗСД — за 12 минут, до станции метро «Проспект Ветеранов» — за 18 минут. Дорога до центра Петербурга занимает около 45 минут, а до железнодорожной платформы «Сергиево» — 11 минут. В 10–15 минутах езды находятся побережье Финского залива и Константиновский дворец. В 2025 году рядом с кварталом планируется открытие новой четырёхполосной дороги.

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Застройщик

GloraX

Девелоперская группа GloraX (Глоракс) — это крупная российская строительная компания, основанная в 2014 году и быстро занявшая лидирующие позиции на рынке, в первую очередь в Санкт-Петербурге. Основная специализация компании — строительство объектов жилой, коммерческой и социальной недвижимости, при этом основной фокус ориентирован на сегмент жилья бизнес-класса.
Застройщик известен реализацией масштабных проектов, крупнейшим из которых является многофункциональный комплекс «Лиговский Сити» площадью 800 тыс. м² в Санкт-Петербурге. Уже в 2018 году GloraX вошла в ТОП-5 застройщиков Северной столицы, а к 2020 году укрепила свои позиции, войдя в топ-3. Профессиональное признание компании подтверждается победами в престижных отраслевых премиях, включая звание «Девелопер №1» и лидерство по версии PROESTATE & TOBY AWARDS.

Глоракс Парголово

25/7 Заневский

Глоракс Заневский