Новатория

Name: ЖК Новатория: квартиры по ценам от официального застройщика Новастрой — Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское, пос. Новоселье: доступны акции, расчет ипотеки | Квадрум
Brand: Новастрой
Price: 4341700 RUB

Ленинградская область

—

Ломоносовский район

—

Аннинское

Проспект Ветеранов

60 минут

Осталось 349 квартир
4,3 — 13,7 млн ₽

Цена за м²

179 000 ₽ - 221 000 ₽

Площадь

19.77 - 72.35 м²

Сдача

строится

Акции Новатория

Скидка 5%

до 30.04.2026

Ипотека

от 29 859 ₽/мес.

Стоимость м²

189 500 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 24 444 ₽/мес.

Стоимость м²

220 500 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 24 465 ₽/мес.

Стоимость м²

220 500 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 31 579 ₽/мес.

Стоимость м²

180 499 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 31 259 ₽/мес.

Стоимость м²

180 500 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Описание Новатория

ЖК «Новатория» — жилой комплекс комфорт-класса от группы компаний «Новастрой», расположенный в Ломоносовском районе Ленинградской области, в городском посёлке Новоселье (Аннинское городское поселение), на улице Центральная.
Комплекс состоит из четырёх монолитно-кирпичных корпусов высотой 9–12 этажей. Всего в проекте предусмотрено 1 440 квартир. Планировки представлены студиями, одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами площадью от 22 до 72,6 м². Есть варианты с увеличенными кухнями от 11 до 18 м² с выходом на лоджию. В квартирах с двумя и тремя спальнями предусмотрено не менее двух раздельных санузлов. Высота потолков — 2,7–3,6 м.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, которая включает выровненные стены, стяжку пола, разводку электрики и водоснабжения. Дополнительно доступна опция чистовой отделки под ключ по цене 25 тысяч рублей за квадратный метр.
Фасады комплекса выполнены из кирпича естественных цветов, архитектурная подсветка в тёплых тонах создаёт уютную атмосферу. Входные группы выполнены из антивандальных материалов, вход предусмотрен с уровня тротуара для удобства мам с колясками. В каждом корпусе есть три бесшумных лифта: два пассажирских и один грузопассажирский.
На территории ЖК предусмотрены два шестиэтажных паркинга на 499 машино-мест. Для детей оборудованы современные площадки с экологичным покрытием. Также есть тренажёры, скейт-парк и памп-трек. Проект внутреннего двора разрабатывался командой ландшафтных дизайнеров: приватный двор разделён на несколько тематических площадок с индивидуальным дизайном. На эксплуатируемой кровле планируется обустроить двор с детскими и спортивными площадками, зонами для ворк-аута.
Для жителей с домашними питомцами предусмотрены санузлы с функцией лапомойки. Также на территории есть площадка для выгула собак.
Безопасность обеспечивают система видеонаблюдения и около 20 камер, расположенных на фасадах домов, во дворах и на прилегающей территории.
В шаговой доступности от ЖК находятся два детских сада и школа. В радиусе двух километров расположены несколько школ, одна из которых уже функционирует, а другие находятся в стадии строительства. Также в районе планируется построить ещё два детских сада. Поблизости есть магазины, аптеки, кафе и пекарни.
Рядом с комплексом находится Шунгеровский лесопарк, где можно гулять на свежем воздухе.
Транспортная доступность: ЖК расположен в 500 м от КАД и в 1,7 км от Красносельского шоссе. До железнодорожной станции Сергиевско-Балтийского направления — 3,7 км, до ближайшей остановки общественного транспорта — 20 минут пешком. За 10 минут на машине можно добраться до Стрельни, Финского залива и Петродворца, за 20 минут — до аэропорта. Дорога до центра города по КАД занимает около 40 минут (без учёта пробок).

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Застройщик