Нега

Name: Нега
Brand: Базис
Price: 4206500 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.5 (2 reviews)

Новостройка: Нега от застройщика Базис, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 1)

Новостройка: Нега от застройщика Базис, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 2)

Ленинградская область

—

Всеволожский район

—

Новое Девяткино

Девяткино

22 минуты

Класс

Бизнес

Высота потолков

2.74 м

Этажность

Тип дома

Монолитный

Осталось 126 квартир
4,2 — 11,7 млн ₽

Цена за м²

175 000 ₽ - 235 000 ₽

Площадь

17.9 - 54.6 м²

Сдача

2027 г.,строится

Планировка: Студия 23.40 м² в новостройке Нега

Ипотека

от 69 142 ₽/мес.

Стоимость м²

235 000 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Планировка: 1-комн. квартира 31.40 м² в новостройке Нега

Ипотека

от 76 987 ₽/мес.

Стоимость м²

195 000 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Планировка: 1-комн. квартира 31.60 м² в новостройке Нега

Ипотека

от 81 451 ₽/мес.

Стоимость м²

205 000 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Планировка: 1-комн. квартира 35.10 м² в новостройке Нега

Ипотека

от 81 646 ₽/мес.

Стоимость м²

185 000 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Планировка: 1-комн. квартира 31.80 м² в новостройке Нега

Ипотека

от 85 965 ₽/мес.

Стоимость м²

215 000 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: Нега от застройщика Базис, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Новостройка: Нега от застройщика Базис, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 4)

Новостройка: Нега от застройщика Базис, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 5)

Новостройка: Нега от застройщика Базис, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 6)

Новостройка: Нега от застройщика Базис, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 7)

Новостройка: Нега от застройщика Базис, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 8)

Новостройка: Нега от застройщика Базис, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 9)

Новостройка: Нега от застройщика Базис, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 10)

Новостройка: Нега от застройщика Базис, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 11)

Новостройка: Нега от застройщика Базис, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 12)

Новостройка: Нега от застройщика Базис, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 13)

Описание Нега

ЭкоКвартал Нега — малоэтажный жилой комплекс бизнес‑класса в деревне Новое Девяткино Всеволожского района Ленинградской области (улица Энергетиков). Проект реализует группа компаний «Базис», делая ставку на камерность и гармоничное соседство с природой.
Комплекс расположен вблизи крупного зеленого массива и водоема, что создаёт благоприятную экологическую обстановку. В шаговой доступности — школа, детский сад, поликлиника, Озерный и Капральев парки, торговый центр, супермаркеты и бытовые сервисы. До станции метро «Девяткино» можно добраться примерно за 15 минут на транспорте, а до Кольцевой автодороги — около 3,5 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность для автомобилистов.
Первая очередь проекта включает два кирпично‑монолитных пятиэтажных корпуса: основной дом на 8 подъездов и отдельный дом на 1 подъезд. Здания возводятся с применением монолитных железобетонных перекрытий и наружных стен из блоков с утеплителем. Фасады оформлены в природной палитре — серых, песочных и древесных оттенках — с использованием современных материалов. Входные группы выделяются панорамным остеклением и отделкой в нейтральных тонах, органично переходя в лобби, помещения для колясок и кладовые.
В комплексе представлены студии, одно‑ и двухкомнатные квартиры, в том числе евроформаты с кухнями‑гостиными, гардеробными и террасами. Площадь лотов варьируется от 26 до 54 м², высота потолков составляет 2,74 м. Все квартиры передаются с чистовой отделкой Фрэш в светлых тонах: уложен ламинат 32‑го класса, керамогранит, наклеены обои под покраску, смонтированы натяжные потолки. Установлены межкомнатные и входные двери, сантехника, а также тумбы с раковинами.
Особенность проекта — закрытый малоэтажный квартал с внутренним двором без машин. Пешеходные маршруты и зоны отдыха расположены внутри двора, а открытая гостевая парковка вынесена на периметр территории. Благоустройство включает детские площадки для разных возрастных групп, спортивные зоны, прогулочные дорожки, озеленённые участки и места для отдыха.
Безопасность обеспечивается системой контроля доступа на территорию и видеонаблюдением в общих зонах. В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и индивидуальные кладовые.

6.4

Комфортно

Район радует чистым воздухом, а остальные условия в норме.

6.4

Комфортно

Район радует чистым воздухом, а остальные условия в норме.

Зелень7.5/10

Хороший городской стандарт. До 45% площади занимают скверы и придомовое благоустройство с учётом розы ветров.

Воздух8.5/10

Хороший воздух. Спокойный спальный район без крупных действующих производств рядом.

Шум6.5/10

Стандартный городской фон. Жилая улица со средним автомобильным или трамвайным трафиком.

Транспорт4.2/10

Район перегружен. Затрудненный выезд на автомобиле, общественный транспорт работает на пределе.

Инфраструктура5.3/10

Коммерческий перекос. Есть огромный ТЦ, но больницы далеко. Местные меньше 3 школ и более 3 садиков перегружены или дальше 15 минут.

Метро

Детские сады

Школы

Медицина

Спорт

Новостройки рядом

Все отзывы

Хорошие

Нейтральные

Плохие

Игорь Майцев

20 сентября 2026

4.5

Тут реально классно: все ваще для жизни есть, магазины, школа, садик, больница, соц инфраструктра всяческая. Дворы закрытые, без машин, экология на высоте, рядом парк и водоем. Транспорт тоже норм, до метро минут 15. Цены высоковаты, конечно, но для такого уровня жилья вполне себе ожидаемо

Максим

26 августа 2026

4.5

Круто, что в ЖК такой закрытый двор. Кругом зелень, места для прогулок и спортзоны. Дома строят норм, все чисто и современно. До поликлиники и магазинов можно дойти пешком. А вот цена за квартиры, конечно, нехилая

Застройщик

Базис

Группа компаний «Базис» представлена в Санкт‑Петербурге дочерней компанией «Базис‑СПб», которая с 2004 года реализует жилые проекты бизнес‑класса. В портфолио компании — комплексы «Lumiere», «Белый остров» и «NEVA‑NEVA», каждый из которых демонстрирует внимание к архитектурной эстетике, эргономике и современным технологиям.

Документы Нега

Проектная декларация №47-001136 от 07.02.2025