ЛДМ

Name: ЛДМ
Brand: Эталон
Price: 46147000 RUB
Availability: InStock

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 1)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 2)

—

20 минут

21 минута

Класс

Элит

Высота потолков

3.00 - 5.63 м

Этажность

9 - 16

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Осталось 117 квартир
46,1 — 436,1 млн ₽

Цена за м²

786 900 ₽ - 2 256 100 ₽

Площадь

41.9 - 428.5 м²

Сдача

2027 г.,строится

Планировка: 2-комн. квартира 86.40 м² в новостройке ЛДМ

Ипотека

от 407 603 ₽/мес.

Стоимость м²

983 576 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Планировка: 1-комн. квартира 45.00 м² в новостройке ЛДМ

Ипотека

от 300 917 ₽/мес.

Стоимость м²

1 394 177 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Планировка: 1-комн. квартира 48.30 м² в новостройке ЛДМ

Ипотека

от 286 849 ₽/мес.

Стоимость м²

1 238 198 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Планировка: 1-комн. квартира 50.70 м² в новостройке ЛДМ

Ипотека

от 304 600 ₽/мес.

Стоимость м²

1 252 583 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Планировка: 2-комн. квартира 75.70 м² в новостройке ЛДМ

Ипотека

от 523 240 ₽/мес.

Стоимость м²

1 441 083 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 4)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 5)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 6)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 7)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 8)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 9)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 10)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 11)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 12)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 13)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 14)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 15)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 16)

Новостройка: ЛДМ от застройщика Эталон, Петроградский — визуализация жилого комплекса (фото 17)

Описание ЛДМ

ЖК «ЛДМ» — премиальный жилой комплекс в Петроградском районе Санкт‑Петербурга, расположенный на Аптекарском острове по адресу: улица Профессора Попова, дом 47. Проект реализует группа «Эталон». Комплекс состоит из семи корпусов переменной этажности — от 3 до 13 этажей, — в которых предусмотрены как квартиры, так и сити‑виллы.
Расположение комплекса обеспечивает живописные виды: он выстроен вдоль Песочной набережной Малой Невки, откуда открываются панорамы на воду, Крестовский и Каменный острова, а также на историческую застройку Петроградского района. В пешей доступности находятся Вяземский и Лопухинский сады, Ботанический сад Петра Великого и Каменноостровский дворец. Рядом работают образовательные учреждения — РАНХиГС, академическая гимназия № 56, детский сад № 70, — а также медицинские центры, фитнес‑клубы, рестораны и бутики.
Транспортная доступность поддерживается близостью к Песочной набережной, Каменноостровскому и Морскому проспектам. Пешая дорога до станции метро «Чкаловская» займёт примерно 15–20 минут, расстояние до выезда на ЗСД составляет около 5 км.
Архитектурная концепция вдохновлена эстетикой мраморных структур и природных ландшафтов. Фасады выполнены с применением панелей, имитирующих светлый природный камень, и композитных панелей под латунь — это создаёт эффект монументальности и визуальной лёгкости. Динамичность облику придают остекление в пол, панорамные балконы и террасы.
Интерьеры общественных зон выдержаны в светлых тонах с использованием премиальных материалов: натурального камня, стекла и металла. В первом корпусе расположено гранд‑лобби — просторное помещение с ресепшеном, зоной ожидания и продуманным дизайнерским оформлением.
Территория комплекса закрыта и благоустроена. Во дворе‑саду обустроены тематические зоны: детская и спортивная площадки, лаунж‑зоны с шезлонгами, крытые перголы, площадки для отдыха и йоги, а также ландшафтный лабиринт. Для прогулок предусмотрен променад вдоль набережной. В проекте также заложен зимний сад с атриумом, коворкингом, переговорной комнатой, массажным кабинетом и детским центром творчества.
В комплексе представлены квартиры площадью от 41,9 до 173,9 м — от однокомнатных до пятикомнатных, — а также трёхэтажные сити‑виллы площадью от 430,7 м. Последние оснащены отдельным входом, подземным этажом и выходом в паркинг. Планировки разнообразны: предусмотрены открытые террасы, окна в ванной и гардеробной, угловое остекление, а также варианты с мини‑спортзалом, домашним кинотеатром или сауной. Высота потолков варьируется от 3 до 5,63 м. Квартиры передаются без отделки.
Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 470 машино‑мест, включая зарядные станции для электромобилей. Резиденты могут воспользоваться услугами консьерж‑сервиса 24/7, сервисом valet parking (личный парковщик), а также точкой встречи курьеров — заказ будет доставлен от лобби до двери квартиры. Безопасность обеспечивается системами видеонаблюдения, контроля доступа и многоуровневой охраной.
На первых этажах корпусов размещены коммерческие помещения.
Инженерные решения соответствуют современным стандартам: в комплексе предусмотрено центральное кондиционирование, индивидуальные вентиляционные каналы и алюмо‑деревянные окна.

8.3

Отлично

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

8.3

Отлично

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

Зелень8.5/10

Отличный уровень озеленения. Около половины территории — ухоженные скверы и газоны с учётом розы ветров.

Воздух10/10

Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.

Шум10/10

Идеальная тишина. Дом расположен глубоко в квартале или тупике, слышно только птиц.

Транспорт6/10

Остановки рядом с домом. Но район часто заперт для автомобилей из-за заторов и узких улиц.

Инфраструктура7.1/10

Базовая обеспеченность. Супермаркет до 12 мин, поликлиника и фитнес до 15 мин. Также в районе есть более 3 школ и более 3 садиков.

Метро

Детские сады

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Новостройки рядом

Отзывы

Здесь пока пусто. Расскажите первым, что вы думаете о жилом комплексе

Январь,2026

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Застройщик

Эталон

Группа «Эталон», одна из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России, специализируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Однако, недавно компания начала программу региональной экспансии и уже представила новые проекты на рынках Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга и Тюмени. Группа «Эталон» имеет значительный опыт введения в эксплуатацию жилых объектов, общей площадью 7,9 миллиона квадратных метров. Компания стремится создавать добавленную стоимость для своих клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, начиная от анализа и приобретения земельного участка, и заканчивая эксплуатацией и сервисным обслуживанием уже построенных объектов недвижимости. В настоящее время, «Эталон» имеет в своем портфеле 20 проектов в разных стадиях проектирования и строительства. Кроме того, компания обладает непроданной недвижимостью в завершенных комплексах, а также коммерческой недвижимостью общей реализуемой площадью 2,8 миллиона квадратных метров. Важным компонентом деятельности «Эталон» является производственный блок, который способствует диверсификации и увеличению выручки компании.

Авеню-апарт Пулково

Пулковский дом

Клюква.Парк

Ягодное Река Парк