Name: ЖК ЛДМ: квартиры по ценам от официального застройщика Эталон — Санкт-Петербург, Петроградский: доступны акции, расчет ипотеки | Квадрум
Brand: Эталон
Price: 45462000 RUB

Описание ЛДМ

ЖК «ЛДМ» — премиальный жилой комплекс в Петроградском районе Санкт‑Петербурга, расположенный на Аптекарском острове по адресу: улица Профессора Попова, дом 47. Проект реализует группа «Эталон». Комплекс состоит из семи корпусов переменной этажности — от 3 до 13 этажей, — в которых предусмотрены как квартиры, так и сити‑виллы.
Расположение комплекса обеспечивает живописные виды: он выстроен вдоль Песочной набережной Малой Невки, откуда открываются панорамы на воду, Крестовский и Каменный острова, а также на историческую застройку Петроградского района. В пешей доступности находятся Вяземский и Лопухинский сады, Ботанический сад Петра Великого и Каменноостровский дворец. Рядом работают образовательные учреждения — РАНХиГС, академическая гимназия № 56, детский сад № 70, — а также медицинские центры, фитнес‑клубы, рестораны и бутики.
Транспортная доступность поддерживается близостью к Песочной набережной, Каменноостровскому и Морскому проспектам. Пешая дорога до станции метро «Чкаловская» займёт примерно 15–20 минут, расстояние до выезда на ЗСД составляет около 5 км.
Архитектурная концепция вдохновлена эстетикой мраморных структур и природных ландшафтов. Фасады выполнены с применением панелей, имитирующих светлый природный камень, и композитных панелей под латунь — это создаёт эффект монументальности и визуальной лёгкости. Динамичность облику придают остекление в пол, панорамные балконы и террасы.
Интерьеры общественных зон выдержаны в светлых тонах с использованием премиальных материалов: натурального камня, стекла и металла. В первом корпусе расположено гранд‑лобби — просторное помещение с ресепшеном, зоной ожидания и продуманным дизайнерским оформлением.
Территория комплекса закрыта и благоустроена. Во дворе‑саду обустроены тематические зоны: детская и спортивная площадки, лаунж‑зоны с шезлонгами, крытые перголы, площадки для отдыха и йоги, а также ландшафтный лабиринт. Для прогулок предусмотрен променад вдоль набережной. В проекте также заложен зимний сад с атриумом, коворкингом, переговорной комнатой, массажным кабинетом и детским центром творчества.
В комплексе представлены квартиры площадью от 41,9 до 173,9 м — от однокомнатных до пятикомнатных, — а также трёхэтажные сити‑виллы площадью от 430,7 м. Последние оснащены отдельным входом, подземным этажом и выходом в паркинг. Планировки разнообразны: предусмотрены открытые террасы, окна в ванной и гардеробной, угловое остекление, а также варианты с мини‑спортзалом, домашним кинотеатром или сауной. Высота потолков варьируется от 3 до 5,63 м. Квартиры передаются без отделки.
Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 470 машино‑мест, включая зарядные станции для электромобилей. Резиденты могут воспользоваться услугами консьерж‑сервиса 24/7, сервисом valet parking (личный парковщик), а также точкой встречи курьеров — заказ будет доставлен от лобби до двери квартиры. Безопасность обеспечивается системами видеонаблюдения, контроля доступа и многоуровневой охраной.
На первых этажах корпусов размещены коммерческие помещения.
Инженерные решения соответствуют современным стандартам: в комплексе предусмотрено центральное кондиционирование, индивидуальные вентиляционные каналы и алюмо‑деревянные окна.