Остров первых

ЖК «Остров первых» — премиальный жилой квартал в Адмиралтейском районе Санкт‑Петербурга, расположенный на Матисовом острове по адресу: улица Александра Блока, дом 5. Проект реализует компания Fizika Development. Комплекс выходит на первую линию Невы и сочетает в себе историческую ценность локации с современными стандартами премиального жилья.
Проект включает три разновысотных кирпично‑монолитных корпуса высотой 9–10 этажей. Всего в квартале предусмотрено около 1600 квартир. Архитектурный облик разработан архитектором Евгением Подгорновым совместно со студией Intercolumnium. Стиль сочетает элементы голландской архитектуры с индустриальными деталями. Особой изюминкой проекта стало восстановление исторического здания завода шотландского инженера Чарльза Берда, в котором разместится ресторан.
Высота потолков в квартирах варьируется от 2,58 до 5,15 м. В ассортименте — студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, в том числе с террасами и панорамными окнами, из которых открываются виды на Неву.
На территории комплекса создан первый в Петербурге парящий променад вдоль Невы, обустроен бульвар в классическом петербургском стиле и сад сакуры — первый в жилом квартале. Для жителей предусмотрены зоны отдыха, детские и спортивные площадки с набивным покрытием. Дворы закрыты от машин, что обеспечивает безопасность и комфорт.
Для автомобилистов предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 520–530 машино‑мест, а также открытая парковка на 62 места. Дополнительно обустроено 340 велопарковочных мест.
Лобби оформлены в минималистичном стиле студией Hot Walls. В доме установлены бесшумные лифты, реализована система вентиляции с использованием алюминиевых профилей окон, обеспечена повышенная шумоизоляция за счёт монолитных стен толщиной 200 мм и акустических перегородок. Каждая квартира имеет выделенную электрическую мощность до 30 кВт, а в лифтах и паркинге обеспечен усиленный сигнал сотовой связи.
Внутри комплекса разместятся премиальный фитнес‑клуб A‑Fitness с аква‑зоной, кафе, рестораны, магазины, салон красоты, арт‑галерея, коворкинг, книжный магазин с пространством для лекций и дискуссий, а также творческие мастерские. На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения.
Комплекс расположен в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей: Мариинского театра, Новой Голландии, Никольского морского собора, Юсуповского дворца и Семимостья. В шаговой доступности находятся бутики Никольских рядов.
Транспортная доступность обеспечена близостью к станциям метро «Садовая», «Балтийская» и «Нарвская», до которых можно добраться за 10–15 минут на транспорте. В перспективе планируется открытие станции «Театральная». Удобный выезд на проспект Стачек и Малодетскосельскую улицу позволяет быстро добраться до ЗСД и КАД. Автобусные маршруты № 70, 124 и 162 обеспечивают связь с центром города — дорога занимает около 20–25 минут.