Новатория

ЖК «Новатория» — жилой комплекс комфорт-класса от группы компаний «Новастрой», расположенный в Ломоносовском районе Ленинградской области, в городском посёлке Новоселье (Аннинское городское поселение), на улице Центральная. 
Комплекс состоит из четырёх монолитно-кирпичных корпусов высотой 9–12 этажей. Всего в проекте предусмотрено 1 440 квартир. Планировки представлены студиями, одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами площадью от 22 до 72,6 м². Есть варианты с увеличенными кухнями от 11 до 18 м² с выходом на лоджию. В квартирах с двумя и тремя спальнями предусмотрено не менее двух раздельных санузлов. Высота потолков — 2,7–3,6 м. 
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, которая включает выровненные стены, стяжку пола, разводку электрики и водоснабжения. Дополнительно доступна опция чистовой отделки под ключ по цене 25 тысяч рублей за квадратный метр. 
Фасады комплекса выполнены из кирпича естественных цветов, архитектурная подсветка в тёплых тонах создаёт уютную атмосферу. Входные группы выполнены из антивандальных материалов, вход предусмотрен с уровня тротуара для удобства мам с колясками. В каждом корпусе есть три бесшумных лифта: два пассажирских и один грузопассажирский. 
На территории ЖК предусмотрены два шестиэтажных паркинга на 499 машино-мест. Для детей оборудованы современные площадки с экологичным покрытием. Также есть тренажёры, скейт-парк и памп-трек. Проект внутреннего двора разрабатывался командой ландшафтных дизайнеров: приватный двор разделён на несколько тематических площадок с индивидуальным дизайном. На эксплуатируемой кровле планируется обустроить двор с детскими и спортивными площадками, зонами для ворк-аута. 
Для жителей с домашними питомцами предусмотрены санузлы с функцией лапомойки. Также на территории есть площадка для выгула собак. 
Безопасность обеспечивают система видеонаблюдения и около 20 камер, расположенных на фасадах домов, во дворах и на прилегающей территории. 
В шаговой доступности от ЖК находятся два детских сада и школа. В радиусе двух километров расположены несколько школ, одна из которых уже функционирует, а другие находятся в стадии строительства. Также в районе планируется построить ещё два детских сада. Поблизости есть магазины, аптеки, кафе и пекарни. 
Рядом с комплексом находится Шунгеровский лесопарк, где можно гулять на свежем воздухе. 
Транспортная доступность: ЖК расположен в 500 м от КАД и в 1,7 км от Красносельского шоссе. До железнодорожной станции Сергиевско-Балтийского направления — 3,7 км, до ближайшей остановки общественного транспорта — 20 минут пешком. За 10 минут на машине можно добраться до Стрельни, Финского залива и Петродворца, за 20 минут — до аэропорта. Дорога до центра города по КАД занимает около 40 минут (без учёта пробок).