Цена за м²
167 000 ₽ - 221 000 ₽
Площадь
22.05 - 72.35 м²
Сдача
строится
216 квартир от застройщика Новатория
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос








ЖК «Новатория» — жилой комплекс комфорт-класса от группы компаний «Новастрой», расположенный в Ломоносовском районе Ленинградской области, в городском посёлке Новоселье (Аннинское городское поселение), на улице Центральная.
Комплекс состоит из четырёх монолитно-кирпичных корпусов высотой 9–12 этажей. Всего в проекте предусмотрено 1 440 квартир. Планировки представлены студиями, одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами площадью от 22 до 72,6 м². Есть варианты с увеличенными кухнями от 11 до 18 м² с выходом на лоджию. В квартирах с двумя и тремя спальнями предусмотрено не менее двух раздельных санузлов. Высота потолков — 2,7–3,6 м.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, которая включает выровненные стены, стяжку пола, разводку электрики и водоснабжения. Дополнительно доступна опция чистовой отделки под ключ по цене 25 тысяч рублей за квадратный метр.
Фасады комплекса выполнены из кирпича естественных цветов, архитектурная подсветка в тёплых тонах создаёт уютную атмосферу. Входные группы выполнены из антивандальных материалов, вход предусмотрен с уровня тротуара для удобства мам с колясками. В каждом корпусе есть три бесшумных лифта: два пассажирских и один грузопассажирский.
На территории ЖК предусмотрены два шестиэтажных паркинга на 499 машино-мест. Для детей оборудованы современные площадки с экологичным покрытием. Также есть тренажёры, скейт-парк и памп-трек. Проект внутреннего двора разрабатывался командой ландшафтных дизайнеров: приватный двор разделён на несколько тематических площадок с индивидуальным дизайном. На эксплуатируемой кровле планируется обустроить двор с детскими и спортивными площадками, зонами для ворк-аута.
Для жителей с домашними питомцами предусмотрены санузлы с функцией лапомойки. Также на территории есть площадка для выгула собак.
Безопасность обеспечивают система видеонаблюдения и около 20 камер, расположенных на фасадах домов, во дворах и на прилегающей территории.
В шаговой доступности от ЖК находятся два детских сада и школа. В радиусе двух километров расположены несколько школ, одна из которых уже функционирует, а другие находятся в стадии строительства. Также в районе планируется построить ещё два детских сада. Поблизости есть магазины, аптеки, кафе и пекарни.
Рядом с комплексом находится Шунгеровский лесопарк, где можно гулять на свежем воздухе.
Транспортная доступность: ЖК расположен в 500 м от КАД и в 1,7 км от Красносельского шоссе. До железнодорожной станции Сергиевско-Балтийского направления — 3,7 км, до ближайшей остановки общественного транспорта — 20 минут пешком. За 10 минут на машине можно добраться до Стрельни, Финского залива и Петродворца, за 20 минут — до аэропорта. Дорога до центра города по КАД занимает около 40 минут (без учёта пробок).

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025
Сдача в IV кв. 2027, строится
1223 квартиры
Быстрый просмотрОт 5,1 до 23,2 млн ₽
5 079 700 ₽ — 23 160 400 ₽
от 23 594 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
90 минут
Застройщик «Едино»
Сдача в IV кв. 2026, есть сданные
823 квартиры
Быстрый просмотрОт 6,1 до 19,2 млн ₽
6 097 000 ₽ — 19 196 000 ₽
от 26 805 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
51 минута
Застройщик «Трест»
Сдача в IV кв. 2026, есть сданные
687 квартир
Быстрый просмотрОт 4,9 до 12,8 млн ₽
4 870 700 ₽ — 12 841 300 ₽
от 47 227 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Московская
60 минут
Застройщик «Novoselie Development»
Сдача в IV кв. 2026, строится
381 квартира
Быстрый просмотрОт 3,6 до 14,7 млн ₽
3 630 000 ₽ — 14 700 000 ₽
от 41 834 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
58 минут
Застройщик «GloraX»
Сдан
376 квартир
Быстрый просмотрОт 4,0 до 13,1 млн ₽
3 998 900 ₽ — 13 115 900 ₽
от 49 082 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
70 минут
Застройщик «Полис»
Сдача в I кв. 2026, есть сданные
327 квартир
Быстрый просмотрОт 5,0 до 30,3 млн ₽
4 984 400 ₽ — 30 337 900 ₽
от 56 841 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
65 минут
Застройщик «Едино»