Очевидный дефицит насаждений. Редкие клумбы занимают не более 15% площади района.
Класс
Комфорт
Высота потолков
2.70 - 2.75 м
Этажность
6 - 12
Тип дома
Кирпичный
Цена за м²
160 000 ₽ - 257 800 ₽
Площадь
32.57 - 102.03 м²
Сдача
2028 г.,есть сданные
Стильно и современно

880 квартир от застройщика Ньюпитер
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос




















Жилой комплекс Ньюпитер представляет собой масштабный проект квартальной застройки комфорт-класса от объединения «Строительный трест», расположенный в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Проект реализуется на границе Санкт-Петербурга и области, в непосредственной близости к развязке КАД. Строительство ведется по традиционной для девелопера технологии из чистого кирпича без использования панелей, что обеспечивает высокие показатели тепло- и звукоизоляции.
Высотность зданий в комплексе ограничена 6–12 этажами, что создает соразмерную человеку городскую среду. Квартирография исключает формат студий, ориентируясь на семейного покупателя, и включает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 100 кв. м с высотой потолков от 2,75 метра.
Инфраструктура микрорайона развивается параллельно с жилой застройкой. На территории функционируют общеобразовательная школа и детские сады, а в 2024–2026 годах реализуются проекты второй школы и дополнительных дошкольных учреждений. Благоустройство включает в себя создание закрытых дворов без машин, тематических игровых площадок и прогулочного бульвара «Белых ночей». Транспортную доступность обеспечивают близость к КАД (около 500 метров) и регулярное автобусное сообщение до станций метро «Проспект Ветеранов» и «Кировский завод». На начало 2026 года стоимость квадратного метра в строящихся очередях отражает статус проекта как одного из наиболее качественных в локации Новоселья.
Посредственно
В районе средние условия комфорта, но идет смог от соседней промзоны.
Очевидный дефицит насаждений. Редкие клумбы занимают не более 15% площади района.
Плохой воздух. Вокруг находятся промзоны, фиксируются частые выбросы и смог.
Стандартный городской фон. Жилая улица со средним автомобильным или трамвайным трафиком.
Новостройка на окраине. До остановок нужно долго идти, возможности для авто посредственные.
Умеренный дефицит. Пешком доступны 2–3 объекта, среди которых 1 школа и более 3 садиков. За спортом нужно ехать.
Иван Айкинов
4.0
Антон Бодров
4.0

Январь,2026

Декабрь,2025

Июнь,2025

Май,2025
Застройщик

Трест
Документы Ньюпитер
Разрешение на ввод №47-14-011-2025 от 28.03.2025 уч.1 (лот1.1,1.2,1.3,1.4,1.5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию. Лот 4
Разрешение на ввод в эксплуатацию. Лот 5
Проектная декларация. Лот 3. Квартал 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию. Лот 3
Проектная декларация. Лот 5.
Проектная декларация № 47-000928 от 06.12.2021 Лот 14
Проектная декларация № 47-000928 от 10.01.2022 Лот 14
Проектная декларация № 47-000765 от 10.01.2022 Лот 13
Проектная декларация № 47-000899 от 10.01.2022 Лот 12
Проектная декларация № 47-000764 от 10.01.2022 Лот 11
Проектная декларация. Лот 3.
Проектная декларация. Лот 2.
Проектная декларация. Лот 1.
Разрешение на ввод в эксплуатацию. Лот 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию. Лот 1
Разрешение на строительство. Лот 3. Квартал 2
Разрешение на строительство. Лот 5
Сдача в IV кв. 2027, есть сданные
230 квартир
Быстрый просмотрОт 7,2 до 27,7 млн ₽
7 154 600 ₽ — 27 701 700 ₽
от 45 350 ₽/мес.
Санкт-Петербург, Петродворцовый
Проспект Ветеранов
40 минут
Застройщик «КВС»
Сдача в I кв. 2029, строится
1505 квартир
Быстрый просмотрОт 5,3 до 23,2 млн ₽
5 271 600 ₽ — 23 219 800 ₽
от 25 282 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
90 минут
Застройщик «Едино»
Сдача в IV кв. 2027, строится
938 квартир
Быстрый просмотрОт 4,9 до 14,1 млн ₽
4 866 400 ₽ — 14 090 700 ₽
от 23 313 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
60 минут
Застройщик «Новастрой»
Сдача в IV кв. 2026, есть сданные
687 квартир
Быстрый просмотрОт 4,9 до 12,8 млн ₽
4 870 700 ₽ — 12 841 300 ₽
от 47 227 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Московская
60 минут
Застройщик «Novoselie Development»
Сдан
514 квартир
Быстрый просмотрОт 6,3 до 25,8 млн ₽
6 271 100 ₽ — 25 787 300 ₽
от 76 874 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
65 минут
Застройщик «Едино»
Сдача в III кв. 2028, есть сданные
417 квартир
Быстрый просмотрОт 3,8 до 14,0 млн ₽
3 799 800 ₽ — 14 019 900 ₽
от 47 776 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
70 минут
Застройщик «Полис»