Охтинские высоты

ЖК «Охтинские высоты» — современный жилой комплекс комфорт‑класса от застройщика ООО «СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО», расположенный в деревне Мистлово Всеволожского района Ленинградской области, на улице Короткой. Проект создан для тех, кто ищет баланс между спокойствием загородной жизни и доступностью городской инфраструктуры Санкт‑Петербурга.
Комплекс представляет собой малоэтажную застройку: корпуса высотой 3–4 этажа формируют камерное и уютное пространство, где нет ощущения мегаполиса, но есть все преимущества современного жилья. Архитектурный облик выдержан в скандинавском стиле — лаконичном и функциональном. Фасады облицованы светлыми панелями с акцентами из дерева, дополнены большими окнами, которые наполняют помещения естественным светом и визуально расширяют пространство. Панорамное остекление на верхних этажах открывает виды на окружающие леса и природные ландшафты.
В ЖК «Охтинские высоты» представлено более 300 квартир различных форматов — от компактных студий площадью от 24,5 кв. м до просторных трёхкомнатных вариантов до 78 кв. м. Высота потолков составляет 2,8 м, что создаёт ощущение простора даже в небольших помещениях. Среди планировок — варианты с кухнями‑гостиными, мастер‑спальнями, гардеробными и кладовыми. Большинство квартир имеет балконы или лоджии с панорамным остеклением, а в некоторых лотах предусмотрены французские балконы. Жильё предлагается с чистовой отделкой в двух стилях — «Скандинавия» (светлые тона, натуральные текстуры) и «Лофт» (кирпичные акценты, индустриальные элементы), что позволяет выбрать вариант под свой вкус.
Территория комплекса благоустроена по принципу «двор без машин»: все парковочные места вынесены на периферию, а внутренние пространства отданы под зоны отдыха. В центре квартала разбит небольшой парк с прогулочными дорожками, скамейками и газонами. Для детей обустроены игровые площадки с безопасным покрытием, для взрослых — зоны для отдыха с беседками и мангалами. Рядом с комплексом формируется зелёная зона с пешеходными маршрутами и местами для пикников.
Инфраструктура ЖК «Охтинские высоты» развивается с учётом потребностей жителей. На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения, где откроются магазины повседневного спроса, кафе, аптека и салон красоты. Для автовладельцев организована наземная парковка на 150 машино‑мест, а также предусмотрены гостевые парковочные места. Входные группы оформлены как уютные лобби с зоной ожидания и консьерж‑сервисом.
Безопасность жителей обеспечивается современными решениями: по периметру комплекса установлено видеонаблюдение, въезд на территорию контролируется шлагбаумом, а доступ в подъезды осуществляется по электронным ключам. В квартирах предусмотрены датчики дыма и протечек, а инженерные системы управляются через мобильное приложение, позволяющее регулировать отопление, освещение и вентиляцию.
Расположение комплекса даёт возможность наслаждаться тишиной и чистым воздухом загородной местности, оставаясь при этом на связи с городом. В 10 минутах езды находится станция метро «Девяткино», откуда можно быстро добраться до центра Санкт‑Петербурга. Удобный выезд на КАД и Дорогу жизни позволяет комфортно перемещаться по региону. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, откуда ходят автобусы до станций метро «Гражданский проспект» и «Проспект Просвещения».
Окружение комплекса дополняет его привлекательность: в шаговой доступности — лесные массивы, озёра и живописные ландшафты Всеволожского района. Рядом работают продуктовые магазины, фермерские лавки и кафе. В соседних посёлках уже функционируют школы, детские сады и поликлиники, а в радиусе 15 минут езды находятся крупные торговые центры и спортивные комплексы.