Рождественский квартал

Жилой комплекс «Рождественский квартал» — проект малоэтажной застройки комфорт-класса от инвестиционно-строительной компании «ВИТА», расположенный в деревне Скотное Всеволожского района Ленинградской области. Микрорайон занимает территорию в 13 гектаров и состоит из восьмиэтажных монолитных корпусов, оформленных в едином современном стиле. 
Согласно данным ЦИАН и Новострой-М на январь 2026 года, строительство ведется поэтапно. Первая и вторая очереди проекта уже введены в эксплуатацию, в то время как возведение последующих корпусов продолжается. Жилой фонд включает широкий выбор планировочных решений: от студий площадью 24 кв. м до просторных трехкомнатных квартир. Жилье передается покупателям с предчистовой отделкой, а стандартная высота потолков составляет 2,7 метра. 
Инфраструктурная модель комплекса ориентирована на семейное проживание и включает строительство собственной школы и детского сада на 160 мест. Благоустройство придомовых территорий предполагает создание закрытых для посторонних дворов с игровыми и спортивными площадками, а также ландшафтное озеленение. Для хранения автомобилей предусмотрены открытые парковочные зоны, вынесенные за пределы дворового пространства. 
Транспортная доступность обеспечивается удобным выездом на Новоприозерское шоссе (трасса А-121), по которому путь до КАД занимает около 10–15 минут на автомобиле. Ближайшие станции метро — «Парнас» и «Проспект Просвещения» — находятся в 25–30 минутах езды на общественном транспорте. На начало 2026 года «Рождественский квартал» остается одним из ключевых объектов в портфеле ИСК «Вита», сохраняя ценовые параметры, конкурентные для северного направления Ленобласти.