Описание Патио. Уютный квартал

ЖК «Патио. Уютный квартал» — проект комфорт‑класса от застройщика ГК «КВС», расположенный в городе Сертолово Всеволожского района Ленинградской области по адресу: микрорайон Сертолово‑2, улица Мира, дом 2. Комплекс состоит из двух кирпично‑монолитных корпусов переменной этажности — от 5 до 12 этажей.
Комплекс находится в 25 минутах езды от Санкт‑Петербурга. Рядом расположен удобный съезд на КАД, а до станции метро «Проспект Просвещения» можно доехать на автобусах № 439 и № 444. Для автомобилистов предусмотрен выезд на трассу 41А‑180 с последующим выходом на КАД. Вблизи ЖК есть зелёные зоны — парк усадьбы Осиновая Роща с озёрами.
Фасады корпусов выполнены в белом и красном оттенках, что гармонично сочетается с окружением. Среди уникальных элементов внешнего вида — витражное остекление и большие французские балконы. На территории обустроена закрытая дворовая зона с игровыми площадками для детей разных возрастов и пространствами для отдыха взрослых. Особое внимание уделено озеленению: во дворах высажены ели, можжевельник, спирея, сирень, клёны и другие растения. Одной из особенностей комплекса является экотропа «Заповедный лабиринт» протяжённостью около 3 километров.
В ЖК представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры традиционного и евроформата. Все лоты обеспечены просторными лоджиями или балконами. В семейных вариантах с двумя разнесёнными спальнями и дополнительными санузлами можно организовать комнату для ребёнка или рабочий кабинет. Квартиры с большими кухнями‑гостиными подходят для проведения мероприятий, а на лоджии можно обустроить место для отдыха с видом на реку. Всего в комплексе 430 квартир, 75 % из них — семейные.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой в лаконичных бежево‑белых тонах. В отделку входит ламинат на полу, виниловые обои на стенах, керамическая плитка в санузлах и установленная сантехника. Высота потолков составляет 2,77 м. За дополнительную плату доступна меблировка.
К одному из домов пристроено дошкольное образовательное учреждение на 45 мест. Во дворах размещены детские игровые площадки для разных возрастов, места для занятий спортом и отдыха. Для удобства жителей предусмотрены колясочные и лапомойки для питомцев. Безопасность обеспечивают системы видеонаблюдения и контроля доступа.
В шаговой доступности от ЖК находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные центры, стадион, гипермаркеты и супермаркеты.
Дома комплекса имеют наивысший класс энергоэффективности — «А», что позволяет снизить расходы на коммунальные услуги. В парадных выполнена отделка в мягких светлых тонах с яркими акцентами по авторскому дизайн‑проекту. Прозрачные входные двери делают помещения светлее и безопаснее.