Патио. Уютный квартал

Ленинградская область

—

Всеволожский район

—

Сертолово

Проспект Просвещения

45 минут

Класс

Комфорт

Высота потолков

2.77 м

Этажность

5 - 12

Тип дома

Монолитный

Осталось 24 квартиры
4,7 — 15,2 млн ₽

Цена за м²

198 600 ₽ - 213 100 ₽

Площадь

23.51 - 73.62 м²

Сдача

сдан

Планировка: Студия 23.74 м² в новостройке Патио. Уютный квартал

Ипотека

от 58 486 ₽/мес.

Стоимость м²

212 400 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

готовая

Ипотека

от 58 486 ₽/мес.

Стоимость м²

212 400 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

готовая

Ипотека

от 58 486 ₽/мес.

Стоимость м²

212 400 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

готовая

Ипотека

от 58 679 ₽/мес.

Стоимость м²

213 100 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

готовая

Ипотека

от 58 679 ₽/мес.

Стоимость м²

213 100 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

готовая

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: Патио. Уютный квартал от застройщика КВС, Сертолово — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Новостройка: Патио. Уютный квартал от застройщика КВС, Сертолово — визуализация жилого комплекса (фото 4)

Новостройка: Патио. Уютный квартал от застройщика КВС, Сертолово — визуализация жилого комплекса (фото 5)

Новостройка: Патио. Уютный квартал от застройщика КВС, Сертолово — визуализация жилого комплекса (фото 6)

Новостройка: Патио. Уютный квартал от застройщика КВС, Сертолово — визуализация жилого комплекса (фото 7)

Новостройка: Патио. Уютный квартал от застройщика КВС, Сертолово — визуализация жилого комплекса (фото 8)

Новостройка: Патио. Уютный квартал от застройщика КВС, Сертолово — визуализация жилого комплекса (фото 9)

Новостройка: Патио. Уютный квартал от застройщика КВС, Сертолово — визуализация жилого комплекса (фото 10)

Новостройка: Патио. Уютный квартал от застройщика КВС, Сертолово — визуализация жилого комплекса (фото 11)

Новостройка: Патио. Уютный квартал от застройщика КВС, Сертолово — визуализация жилого комплекса (фото 12)

Описание Патио. Уютный квартал

ЖК «Патио. Уютный квартал» — проект комфорт‑класса от застройщика ГК «КВС», расположенный в городе Сертолово Всеволожского района Ленинградской области по адресу: микрорайон Сертолово‑2, улица Мира, дом 2. Комплекс состоит из двух кирпично‑монолитных корпусов переменной этажности — от 5 до 12 этажей.
Комплекс находится в 25 минутах езды от Санкт‑Петербурга. Рядом расположен удобный съезд на КАД, а до станции метро «Проспект Просвещения» можно доехать на автобусах № 439 и № 444. Для автомобилистов предусмотрен выезд на трассу 41А‑180 с последующим выходом на КАД. Вблизи ЖК есть зелёные зоны — парк усадьбы Осиновая Роща с озёрами.
Фасады корпусов выполнены в белом и красном оттенках, что гармонично сочетается с окружением. Среди уникальных элементов внешнего вида — витражное остекление и большие французские балконы. На территории обустроена закрытая дворовая зона с игровыми площадками для детей разных возрастов и пространствами для отдыха взрослых. Особое внимание уделено озеленению: во дворах высажены ели, можжевельник, спирея, сирень, клёны и другие растения. Одной из особенностей комплекса является экотропа «Заповедный лабиринт» протяжённостью около 3 километров.
В ЖК представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры традиционного и евроформата. Все лоты обеспечены просторными лоджиями или балконами. В семейных вариантах с двумя разнесёнными спальнями и дополнительными санузлами можно организовать комнату для ребёнка или рабочий кабинет. Квартиры с большими кухнями‑гостиными подходят для проведения мероприятий, а на лоджии можно обустроить место для отдыха с видом на реку. Всего в комплексе 430 квартир, 75 % из них — семейные.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой в лаконичных бежево‑белых тонах. В отделку входит ламинат на полу, виниловые обои на стенах, керамическая плитка в санузлах и установленная сантехника. Высота потолков составляет 2,77 м. За дополнительную плату доступна меблировка.
К одному из домов пристроено дошкольное образовательное учреждение на 45 мест. Во дворах размещены детские игровые площадки для разных возрастов, места для занятий спортом и отдыха. Для удобства жителей предусмотрены колясочные и лапомойки для питомцев. Безопасность обеспечивают системы видеонаблюдения и контроля доступа.
В шаговой доступности от ЖК находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные центры, стадион, гипермаркеты и супермаркеты.
Дома комплекса имеют наивысший класс энергоэффективности — «А», что позволяет снизить расходы на коммунальные услуги. В парадных выполнена отделка в мягких светлых тонах с яркими акцентами по авторскому дизайн‑проекту. Прозрачные входные двери делают помещения светлее и безопаснее.

7.6

Отлично

Здесь идеальный свежий воздух, но есть проблемы с транспортом.

7.6

Отлично

Здесь идеальный свежий воздух, но есть проблемы с транспортом.

Зелень10/10

Настоящий лес вокруг. Более 65% территории района занимают крупные зеленые массивы с учётом розы ветров.

Воздух10/10

Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.

Шум9.5/10

Очень тихо. Закрытый двор спального района, находящийся далеко от любых дорог.

Транспорт3.9/10

Новостройка на окраине. До остановок нужно долго идти, возможности для авто посредственные.

Инфраструктура4.7/10

Социальный приоритет. Во дворе есть 1 школа и меньше 3 садиков, но полностью отсутствуют крупные магазины, больницы и фитнес.

Метро

Новостройки рядом

Отзывы

Здесь пока пусто. Расскажите первым, что вы думаете о жилом комплексе

Январь,2026

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Застройщик

КВС

Группа компаний «КВС» — ведущий девелопер Санкт-Петербурга и Ленинградской области, основанный 19 мая 2003 года. Компания начинала с выполнения субподрядных строительных работ, а сегодня реализует масштабные собственные проекты жилой недвижимости и выступает генеральным подрядчиком при строительстве ключевых социальных объектов (школ, детских садов).
За более чем 20 лет работы «КВС» зарекомендовал себя как надежный и качественный застройщик, чьи проекты неоднократно получали признание. Компания является лауреатом престижных премий, включая «Град Петра Awards» (за проекты «ЮгТаун» и «Дом на Курской») и «АиФ-City. Статус», где победителей определяет народное голосование. Всего в активе ГК «КВС» более 200 профессиональных наград.

Любоград

Югтаун

Дубровский

Квартал Б15

Дом на Курской

Ясно Янино