Огоньки

Новостройка: Огоньки от застройщика Южное, Всеволожск — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Огоньки от застройщика Южное, Всеволожск — визуализация жилого комплекса (фото 2)

Класс

Комфорт

Высота потолков

2.75 м

Этажность

6

Тип дома

Монолитный

Осталось 262 квартиры
4,8 — 12,5 млн ₽

Цена за м²

154 400 ₽ - 180 000 ₽

Площадь

30.67 - 71.32 м²

Сдача

2027 г.,есть сданные

Генеральный план Огоньки

262 квартиры от застройщика Огоньки

Цены действительны на 03.11
Планировка: Студия 32.61 м² в новостройке Огоньки

2.3 · 2 этаж

Студия, 32.61 м²

5 195 000 ₽

Ипотека

от 24 914 ₽/мес.

Стоимость м²

159 306 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Планировка: Студия 30.68 м² в новостройке Огоньки

2.3 · 4 этаж

Студия, 30.68 м²

4 900 000 ₽

Ипотека

от 23 499 ₽/мес.

Стоимость м²

159 713 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Планировка: 3-комн. квартира 46.75 м² в новостройке Огоньки

2.3 · 4 этаж

3-комн. квартира, 46.75 м²

7 547 000 ₽

Ипотека

от 36 194 ₽/мес.

Стоимость м²

161 433 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Планировка: Студия 31.76 м² в новостройке Огоньки

2.3 · 6 этаж

Студия, 31.76 м²

4 988 000 ₽

Ипотека

от 23 921 ₽/мес.

Стоимость м²

157 052 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Планировка: Студия 30.68 м² в новостройке Огоньки

2.3 · 6 этаж

Студия, 30.68 м²

4 900 000 ₽

Ипотека

от 23 499 ₽/мес.

Стоимость м²

159 713 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Экспертная оценка локации Огоньки

Методолгия оценки локации по ссылке
5.6

Приемлемо

Район радует чистым воздухом, а остальные условия в норме.

5.6

Приемлемо

Район радует чистым воздухом, а остальные условия в норме.

Зелень5.5/10

Минимальный базовый уровень. Озеленение до 25%, преобладает жилая застройка района с учётом розы ветров.

Воздух7.5/10

Чистый городской воздух. Показатели атмосферы в пределах нормы для жилых районов.

Шум4.5/10

Шумный район. Окна выходят непосредственно на оживленную дорогу или перекресток.

Транспорт4.5/10

Район перегружен. Затрудненный выезд на автомобиле, общественный транспорт работает на пределе.

Инфраструктура6.2/10

Умеренный дефицит. Пешком доступны 2–3 объекта, среди которых более 3 школ и более 3 садиков. За спортом нужно ехать.

Метро
Детские сады
Школы
Спорт
Новостройки рядом

3 отзыва · 4.2

Все отзывы
Хорошие
Нейтральные
Плохие

Алексей Линьков

11 июня 2026

4.8

Выбирал квартиру для семьи и остановился на этом ЖК. Тут норм детская и спортивная площадки. Инфраструктура порадовала - школы, садики, магазины все в доступности. До ж/д станции минут 10 на автобусе, что тоже удобно. Экология хорошая благодаря паркам рядом. Из минусов цены могли бы быть и пониже.

Иван Сигаев

15 мая 2026

4.0

Хорошие квартиры, потолки высокие, есть где развернуться. Закрытая территория с детскими площадками - плюс для семей с детьми. Парковка есть, но мест может не хватать. Школы, садики, магазины в пешей доступности. В общем, для жизни норм, главное цены не кусаются.

Артем

27 апреля 2026

4.0

Хорошие квартиры, цены норм. Подъезды чистые, лифты работают. Рядом есть все что надо: магазины, школы, садики. До центра города можно быстро добраться на автобусе. Экология норм, кругом зелень.

Ход строительства

Ход строительства новостройки Огоньки от застройщика Южное: фото за Декабрь,2025 — (фото 1)

Декабрь,2025

Ход строительства новостройки Огоньки от застройщика Южное: фото за Ноябрь,2025 — (фото 1)

Ноябрь,2025

Ход строительства новостройки Огоньки от застройщика Южное: фото за Октябрь,2025 — (фото 1)

Октябрь,2025

Ход строительства новостройки Огоньки от застройщика Южное: фото за Сентябрь,2025 — (фото 1)

Сентябрь,2025

Ход строительства новостройки Огоньки от застройщика Южное: фото за Август,2025 — (фото 1)

Август,2025

Застройщик

Южное

ООО СЗ Южное — строительная компания, специализирующаяся на возведении жилых объектов в Ленинградской области. Основной фокус деятельности — комплексное освоение территорий и строительство многоквартирных домов комфорт‑класса с учётом современных требований к качеству жизни и инфраструктуре.
Компания реализует проекты в населённых пунктах с развитой социальной и транспортной сетью, уделяя особое внимание экологичности локаций и доступности ключевых городских объектов. В портфеле застройщика — жилые комплексы, сочетающие функциональную архитектуру, продуманные планировки и благоустроенные дворовые пространства.
Одним из реализованных проектов компании стал жилой комплекс «Огоньки» во Всеволожске (микрорайон Южный), введённый в эксплуатацию в IV квартале 2025 года. Этот объект демонстрирует подход застройщика к созданию комфортной среды: малоэтажная застройка (5–7 этажей), закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, безбарьерная среда, а также разнообразие планировок с возможностью выбора отделки.

Вам может быть интересно

2030, есть сданные

Дополнительная скидка 5%

Скидка семьям с детьми

+2

Новостройка: Ржевский парк от застройщика ЛСР Северо-Запад, Ковалёво пос. — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Ржевский парк от застройщика ЛСР Северо-Запад, Ковалёво пос. — визуализация жилого комплекса (фото 2)
Ржевский парк

От 3,5 до 10,9 млн ₽

3 482 700 ₽ — 10 888 000 ₽

от 23 515 ₽/мес.

Ленинградская область, Всеволожский район, Ковалёво пос.

Площадь Ленина

41 минута

Застройщик «ЛСР Северо-Запад»

2028, строится

Новостройка: Янила Форест от застройщика Ленстройтрест, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Янила Форест от застройщика Ленстройтрест, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 2)
Янила Форест

От 5,0 до 15,9 млн ₽

4 981 000 ₽ — 15 933 700 ₽

от 57 774 ₽/мес.

Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1

Ладожская

26 минут

Застройщик «Ленстройтрест»

2028, есть сданные

Ипотека 6%

Рассрочка на 3 месяца со взносом 10%

+7

Новостройка: Янинский лес от застройщика ПИК, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Янинский лес от застройщика ПИК, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 2)
Янинский лес

От 4,7 до 17,7 млн ₽

4 673 200 ₽ — 17 724 000 ₽

от 52 997 ₽/мес.

Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1

Ладожская

30 минут

Застройщик «ПИК»

2026, строится

Новостройка: Аквилон Янино от застройщика Аквилон, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Аквилон Янино от застройщика Аквилон, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 2)
Аквилон Янино

От 4,1 до 14,0 млн ₽

4 132 500 ₽ — 13 955 200 ₽

от 21 164 ₽/мес.

Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1

Проспект Большевиков

8 минут

Застройщик «Аквилон»

Новостройка: Южная Заря от застройщика ГарантЪ, Всеволожск — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Южная Заря от застройщика ГарантЪ, Всеволожск — визуализация жилого комплекса (фото 2)
Южная Заря

От 4,8 до 12,2 млн ₽

4 814 000 ₽ — 12 214 000 ₽

от 55 837 ₽/мес.

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск

Улица Дыбенко

42 минуты

Застройщик «ГарантЪ»

2027, строится

Новостройка: Аквилон Верба от застройщика Аквилон, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Аквилон Верба от застройщика Аквилон, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 2)
Аквилон Верба

От 5,1 до 22,7 млн ₽

5 086 800 ₽ — 22 655 200 ₽

от 59 002 ₽/мес.

Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1

Ладожская

31 минута

Застройщик «Аквилон»