Описание Ультра Сити 3.0

ЖК Ультра Сити 3.0 возводится в Приморском районе Санкт‑Петербурга по адресу: проспект Королева, дом 81. Проект реализует девелоперская компания РБИ, известная работами в сегментах «элит» и «бизнес». Комплекс продолжает серию «ультра‑городов», созданных застройщиком в этом районе.
Проект включает четыре 17‑этажных монолитно‑кирпичных корпуса, объединённых общей территорией. Всего в нем предусмотрено 946 квартир площадью от 24 до 90 м². В ассортименте планировки от студий до четырехкомнатных, в том числе евроформаты с кухней‑гостиной, мастер‑спальней с гардеробной и двумя санузлами. Высота потолков составляет 2,75 м. Все квартиры передаются с предчистовой отделкой: стены выровнены и подготовлены под окраску, выполнена «плавающая» стяжка пола, установлены розетки, выключатели, квартирный щиток, домофонная панель и металлическая входная дверь с высокой взломостойкостью.
Архитектурное решение сочетает бетонную плитку, имитирующую кирпичную кладку на первых этажах, и декоративную штукатурку светлых оттенков на верхних уровнях. Скругленные углы зданий и разноуровневые фасады формируют узнаваемый облик квартала. Входные группы оформлены единообразно: просторные лобби декорированы натуральными материалами, а центральным элементом выступают световые колонны с флоральными узорами. Подъезды оснащены бесшумными энергоэффективными лифтами.
Территория комплекса полностью закрыта от машин и посторонних, охраняется круглосуточно, вход осуществляется по электронному ключу бесконтактного доступа. Дворы разделены прогулочной аллеей с фруктовым садом. Здесь обустроены места для отдыха — беседки с качелями, зелёные кабинеты и лежаки, а также фитнес‑зоны с тренажерами, workout‑комплексом и пространством для йоги. Для детей предусмотрены площадки с безопасным покрытием и современным оборудованием: крытая песочница с водным аттракционом, зона качелей, карусель «Вихрь», туннель и большой лабиринт для подростков.
Для автовладельцев предусмотрен наземный многоуровневый паркинг на 300 машино‑мест и три открытые стоянки. У велопарковок будет оборудована станция обслуживания, где можно подкачать колеса или подтянуть цепь. В каждой парадной есть колясочные, а на минус первом этаже размещены кладовые помещения для хранения вещей. На территории комплекса откроется детская поликлиника, а рядом построят муниципальный детский сад.
Комплекс расположен на пересечении проспекта Королёва и Арцеуловской аллеи, в районе Парашютной улицы. До станции метро «Комендантский проспект» можно добраться примерно за 10 минут на транспорте. Выезды на ЗСД и КАД находятся в 10–15 минутах езды на автомобиле.
Локация отличается благоприятной экологической обстановкой: в пешей доступности расположен Юнтоловский заказник, подходящий для прогулок, а неподалёку находится Шуваловский карьер, где можно рыбачить, устраивать пикники и кататься на сапбордах.
В проекте реализованы современные технологии для комфортного проживания и экономии ресурсов. Предусмотрена дополнительная шумоизоляция перегородок между жилыми комнатами и санузлами, ниши для установки кондиционеров на фасаде, приточно‑вытяжная система вентиляции, усиленные входные двери с дополнительной звукоизоляцией и замками высокой взломоустойчивости. Горизонтальная разводка системы отопления оснащена индивидуальным счётчиком тепла. Вода проходит четырехступенчатую очистку по запатентованной РБИ технологии. Система «Цифровой дом» объединяет домофонию, телеметрию, видеонаблюдение и контроль удаленного доступа.