Велл Московский

Name: Велл Московский
Brand: Тайвас
Price: 7873900 RUB
Availability: InStock

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 1)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 2)

—

19 минут

20 минут

18 минут

Класс

Высота потолков

3.00 м

Этажность

Тип дома

Монолитный

Осталось 62 квартиры
7,9 — 21,2 млн ₽

Цена за м²

354 500 ₽ - 355 500 ₽

Площадь

22.2 - 59.6 м²

Сдача

2026 г.,строится

Планировка: Студия 35.30 м² в новостройке Велл Московский

Ипотека

от 121 471 ₽/мес.

Стоимость м²

354 899 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

готовая

Планировка: 1-комн. квартира 54.40 м² в новостройке Велл Московский

Ипотека

от 187 215 ₽/мес.

Стоимость м²

354 934 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

готовая

Планировка: Студия 32.60 м² в новостройке Велл Московский

Ипотека

от 112 247 ₽/мес.

Стоимость м²

355 108 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

готовая

Ипотека

от 112 247 ₽/мес.

Стоимость м²

355 108 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

готовая

Планировка: Студия 31.80 м² в новостройке Велл Московский

Ипотека

от 109 459 ₽/мес.

Стоимость м²

355 000 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

готовая

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 4)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 5)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 6)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 7)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 8)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 9)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 10)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 11)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 12)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 13)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 14)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 15)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 16)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 17)

Новостройка: Велл Московский от застройщика Тайвас, Московский — визуализация жилого комплекса (фото 18)

Описание Велл Московский

Апарт‑отель Велл Московский — проект бизнес‑класса в Московском районе Санкт‑Петербурга по адресу: Ленинский проспект, 153. Комплекс воплощает концепцию, нацеленную на физическое и ментальное благополучие резидентов.
Здание представляет собой 22‑этажный монолитно‑кирпичный дом, в котором размещено 552 апартамента. Предлагаются три категории юнитов: Стандарт (площадь 27–33 м²), Супериор (34–37 м²) и Делюкс (44–60 м²). Во всех помещениях высота потолков составляет 3 м. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой в спокойной пастельной гамме, с использованием природных материалов и плавных форм. По желанию можно заказать полную меблировку, включая кухню и бытовую технику.
Инфраструктура комплекса продумана до мелочей. В гранд‑лобби с арт‑объектами, многоуровневой подсветкой и живыми растениями расположены ресепшен, лаунж‑зоны с дизайнерской мебелью, фуд‑холл и коворкинг. На крыше оборудован панорамный бассейн с подогревом, работает фитнес‑центр с тренажёрами, залы для йоги и групповых тренировок. Для резидентов доступны рестораны, концептуальные магазины и бутики, а также приватные офисы и конференц‑залы.
Особое внимание уделено дизайну и технологиям. В интерьерах реализован био‑дизайн — элементы живой природы интегрированы в общественные пространства, создавая зеленые «островки». В вестибюле установлено циркадное освещение: световые панели меняют цвет и интенсивность в течение дня, синхронизируясь с биоритмами человека. В апартаментах реализована велл‑экосистема: предусмотрены шумоизоляция, персональные мониторы климата и влажности воздуха, системы очистки воды, умные гаджеты для правильного пробуждения.
Транспортная доступность комплекса позволяет добраться до станции метро «Московская» пешком примерно за 18 минут. Удобный выезд на Ленинский проспект организован через Краснопутиловскую улицу. Путь до аэропорта Пулково на автомобиле занимает около 20 минут.
Для автовладельцев предусмотрен открытый паркинг на 112 мест; в планах — строительство подземной парковки.
Управлением комплекса занимается компания Велл Менеджмент, которая предоставляет консьерж‑сервис, берет на себя управление апартаментами, поиск арендаторов, контроль платежей и другие услуги.

7.5

Отлично

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

7.5

Отлично

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

Зелень4.5/10

Мало зелени. Газонов и деревьев мало (до 20%), вокруг преобладает плитка и асфальт.

Воздух10/10

Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.

Шум7.5/10

Хороший уровень. У дома тихий внутренний двор, но за ним проходит обычная улица.

Транспорт6.5/10

Остановки рядом с домом. Но район часто заперт для автомобилей из-за заторов и узких улиц.

Инфраструктура8.8/10

Стандарт спального района. Супермаркет и медицина до 15 мин пешком. В этой же доступности есть более 3 школ и более 3 садиков.

Метро

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Новостройки рядом

Отзывы

Здесь пока пусто. Расскажите первым, что вы думаете о жилом комплексе

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Сентябрь,2024

Застройщик

Тайвас

ООО «Специализированный застройщик Тайвас» (СЗ Тайвас) — действующая компания, зарегистрированная в Санкт-Петербурге 25 ноября 2021 года. Основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Также компания зарегистрирована в 18 дополнительных видах деятельности, включая деятельность рекламных агентств, консультационные услуги при купле-продаже и аренде нежилого имущества.
Один из проектов СЗ Тайвас — апарт-отель Well Московский в Московском районе Санкт-Петербурга (Ленинский проспект, 153). Это 22-этажный монолитно-кирпичный комплекс бизнес-класса, включающий 552 апартамента трёх категорий: Standard, Superior и Deluxe.

Документы Велл Московский

Проектная декларация от 20.01.2026 г.