17 линия

Name: 17 линия
Brand: Отделстрой
Price: 12228500 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.4 (4 reviews)

Новостройка: 17 линия от застройщика Отделстрой, Василеостровский — визуализация жилого комплекса (фото 1)

Новостройка: 17 линия от застройщика Отделстрой, Василеостровский — визуализация жилого комплекса (фото 2)

Санкт-Петербург

—

Василеостровский

Василеостровская

15 минут

Класс

Бизнес

Высота потолков

2.73 м

Этажность

Тип дома

Монолитный

Осталось 237 квартир
12,2 — 43,7 млн ₽

Цена за м²

401 900 ₽ - 512 200 ₽

Площадь

28.91 - 93.01 м²

Сдача

2028 г.,строится

Планировка: 1-комн. квартира 44.11 м² в новостройке 17 линия

Ипотека

от 95 687 ₽/мес.

Стоимость м²

452 330 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

готовая

Планировка: 1-комн. квартира 35.87 м² в новостройке 17 линия

Ипотека

от 86 037 ₽/мес.

Стоимость м²

500 139 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

готовая

Планировка: 1-комн. квартира 44.10 м² в новостройке 17 линия

Ипотека

от 93 582 ₽/мес.

Стоимость м²

442 476 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

готовая

Ипотека

от 86 875 ₽/мес.

Стоимость м²

505 012 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

готовая

Ипотека

от 87 735 ₽/мес.

Стоимость м²

510 013 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

готовая

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: 17 линия от застройщика Отделстрой, Василеостровский — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Новостройка: 17 линия от застройщика Отделстрой, Василеостровский — визуализация жилого комплекса (фото 4)

Новостройка: 17 линия от застройщика Отделстрой, Василеостровский — визуализация жилого комплекса (фото 5)

Новостройка: 17 линия от застройщика Отделстрой, Василеостровский — визуализация жилого комплекса (фото 6)

Новостройка: 17 линия от застройщика Отделстрой, Василеостровский — визуализация жилого комплекса (фото 7)

Новостройка: 17 линия от застройщика Отделстрой, Василеостровский — визуализация жилого комплекса (фото 8)

Новостройка: 17 линия от застройщика Отделстрой, Василеостровский — визуализация жилого комплекса (фото 9)

Описание 17 линия

ЖК «17 линия» расположен в историческом центре Васильевского острова в Санкт‑Петербурге по адресу: 17‑я линия Васильевского острова, дом 54, корпус 6. Проект реализует ООО «СЗ «17‑Я ЛИНИЯ». Это жилой комплекс бизнес‑класса, состоящий из двух монолитно‑кирпичных корпусов высотой 9 и 10 этажей. Всего в комплексе предусмотрено 805 квартир.
Архитектурный облик здания выдержан в сдержанных формах с отсылками к голландскому стилю: использована бежево‑коричневая цветовая гамма с акцентным рельефом, выполнено масштабное остекление. Центральная секция имеет каскадную форму с открытыми террасами на выступах.
В продаже представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, включая евро‑планировки. Площадь жилья варьируется от 28 до 93 м². На верхних этажах доступны планировки с террасами. Высота потолков составляет 2,73 м. Покупатели могут выбрать вариант с предчистовой отделкой White Box либо с полной чистовой отделкой.
Внутренняя территория комплекса закрыта от машин и посторонних, находится под круглосуточным видеонаблюдением. Двор площадью более 6 000 м² благоустроен в эко‑стиле: здесь размещены каскад детских площадок, воркаут‑зоны с турниками и брусьями, а также места для отдыха с качелями и скамейками. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 253 машино‑места, оснащённый зарядными станциями для электромобилей. На территории организовано три транспортных выезда. Дополнительно обустроен этаж кладовых помещений площадью от 1 до 39 м² для хранения сезонных вещей.
В рамках комплексной застройки запланирован встроенный детский сад на 75 воспитанников. Также будет отреставрировано историческое здание, в котором разместится досуговый центр с детскими кружками.
Транспортная доступность комплекса достаточно удобна: до станции метро «Василеостровская» можно дойти пешком за 15 минут, до станции «Горный институт» — примерно за 20 минут. На автомобиле за 10 минут можно добраться до выезда на ЗСД и исторического центра города.
В шаговой доступности от ЖК находятся детский сад, центр искусств и гимназия. Рядом расположены значимые культурные объекты: квартал Брусницын, Севкабель Порт, музеи современного искусства «Эрарта» и «Артмуза», а также Василеостровский рынок. Вблизи комплекса работают рестораны, фитнес‑центры, медицинские учреждения, театры и арт‑пространства.

6.0

Комфортно

Всё необходимое для жизни под рукой, но мешает сильный шум от дорог.

6.0

Комфортно

Всё необходимое для жизни под рукой, но мешает сильный шум от дорог.

Зелень5.5/10

Минимальный базовый уровень. Озеленение до 25%, преобладает жилая застройка района с учётом розы ветров.

Воздух7.5/10

Чистый городской воздух. Показатели атмосферы в пределах нормы для жилых районов.

Шум2.5/10

Очень громко. Прямо под окнами проходит интенсивная трасса, развязка или ж/д пути.

Транспорт6.5/10

Остановки рядом с домом. Но район часто заперт для автомобилей из-за заторов и узких улиц.

Инфраструктура8/10

Стандарт спального района. Супермаркет и медицина до 15 мин пешком. В этой же доступности есть более 3 школ и более 3 садиков.

Метро

Новостройки рядом

Все отзывы

Хорошие

Нейтральные

Плохие

Анастасия

15 июля 2026

4.5

Пока все нравится, ремонт можно сразу чистовой делать, не париться. Двор зеленый, детям есть где погулять. Метро недалеко, минут 15 пешком. Магазины, садики и все такое - в доступности. Цена, конечно, нехилая, но за место и качество шикарные

Алексей

29 июня 2026

4.3

Дворы клевые, есть где детям поиграть. Парковка подземная, с зарядками для электокаров, это плюс. Рядом всякие кафешки, магазины, до центра на тачке 10 минут. Пешком до метро тож норм, минут 15-20. Для жизни вполне

Арден Халилов

15 мая 2026

4.5

Шаговая доступность до метро, куча разных магазинов и развлечений рядом. Потолки высоки - 2.73 метра, удобно. Правда цены, конечно, не самые низкие, но за такое расположение и качество - норм. Дворовая территория классная, закрытая, с видеонаблюдением и эко-стилем.

Артем Лебедин

27 апреля 2026

4.3

Хорошие квартиры, есть студии и побольше. В общем двор большой и зеленый. Не понравилось, что нет парка рядом. Метро недалеко, до Василеостровской минут 15 пешком.

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Январь,2025

Застройщик

Отделстрой

«Отделстрой» — инвестиционно-строительная компания, основанная в 1994 году. Специализируется на возведении жилой, коммерческой и социальной недвижимости, комплексном освоении территорий. За годы работы реализовала десятки проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, построив более 1 млн м² недвижимости.
Компания выступает в роли генподрядчика, заказчика, застройщика и инвестора, обеспечивая контроль на всех этапах строительства. Жилые комплексы возводятся за счёт собственных средств, без привлечения банковских кредитов. Объекты сдаются в срок или с опережением графика.

Документы 17 линия

Проектная декларация №78-002155 от 08.10.2025