Минимальный базовый уровень. Озеленение до 25%, преобладает жилая застройка района с учётом розы ветров.
Высота потолков
2.73 м
Этажность
20 - 22
Тип дома
Монолитный
Цена за м²
177 800 ₽ - 318 900 ₽
Площадь
22.08 - 71.88 м²
Сдача
2028 г.,строится
556 квартир от застройщика Аквилон Рива
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос



Жилой комплекс Аквилон Рива от Группы «Аквилон» возводится во Всеволожском районе Ленинградской области, в Мурино, по адресу: Ручьёвский проспект, 8. Проект включает два монолитно‑кирпичных корпуса разной этажности: первый — от 16 до 20 этажей, второй — 22 этажа.
Архитектурное решение комплекса предполагает радиальное расположение корпусов, формирующее уютный закрытый двор. Фасады выполнены в благородной гамме — светло‑серые и ультрамариновые оттенки сочетаются с декоративной штукатуркой и керамогранитом на первых этажах. Динамичный силуэт зданий подчеркнут разноэтажными секциями, а увеличенные окна размером до 2,3 × 1,8 метра обеспечивают максимальное естественное освещение. Высота потолков варьируется от 2,73 до 3,03 метра.
В центре комплекса обустроен собственный водоём: летом он служит местом для прогулок по благоустроенной набережной, а зимой превращается в каток. Двор разделён на функциональные зоны — здесь есть зелёный оазис у воды с качелями, оснащёнными подсветкой, площадки для йоги, детские игровые зоны, workout‑площадка, а также места для настольного тенниса и пляжного волейбола. Во втором корпусе откроется детский сад, рядом планируется строительство инновационной школы. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, поликлиники и иные объекты социальной инфраструктуры, а крупные торговые центры, включая «Мега», находятся в 10 минутах езды на автомобиле.
Для автовладельцев предусмотрен отдельно стоящий трёхуровневый паркинг, предусмотрены зарядные станции для электромобилей и сити‑боксы для хранения вещей.
В комплексе представлены квартиры различных планировок — от студий до четырёхкомнатных, площадью от 22,1 до 71,4 м². Покупателям доступны четыре варианта отделки: предчистовая, а также финишные варианты — песчаная, древесная и контрастная. Чистовая отделка включает установку межкомнатных дверей, сантехники и мебели, оклейку обоев, монтаж напольного покрытия, плитки и тёплого пола в ванных комнатах. Среди планировок выделяются квартиры‑трансформеры с возможностью зонирования, кухни‑гостиные с выделенной рабочей зоной и мастер‑спальни с проходом в санузел через гардеробную.
Транспортная доступность комплекса обеспечена близостью к ключевым магистралям: до станции метро «Девяткино» и КАД можно добраться за 10 минут на транспорте, а путь до центра Санкт‑Петербурга занимает около 20 минут. В 5 минутах пешком расположены две автобусные остановки с регулярным сообщением до метро «Девяткино».
Комплекс соответствует классу энергоэффективности A+. В нём внедрена интеллектуальная система, позволяющая дистанционно управлять квартирой, решать бытовые вопросы и оптимизировать расходы на коммунальные услуги.
Отлично
Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.
Отлично
Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.
Минимальный базовый уровень. Озеленение до 25%, преобладает жилая застройка района с учётом розы ветров.
Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.
Идеальная тишина. Дом расположен глубоко в квартале или тупике, слышно только птиц.
Район перегружен. Затрудненный выезд на автомобиле, общественный транспорт работает на пределе.
Стандарт спального района. Супермаркет и медицина до 15 мин пешком. В этой же доступности есть более 3 школ и более 3 садиков.
Дмитрий Никитин
4.5
Арем
4.0
Застройщик

Аквилон
Группа Аквилон — один из крупнейших и ведущих застройщиков федерального масштаба, работающий на рынке с 2003 года. Компания признана системообразующим предприятием России и на протяжении более 20 лет успешно реализует проекты в 7 регионах страны: Санкт-Петербурге, Москве, Архангельске, Северодвинске, Иваново, Нижнем Новгороде и других.
За время своей деятельности Группа Аквилон построила и сдала точно в срок более 200 объектов недвижимости различного назначения общей площадью свыше 2 млн м². Надежность компании подтверждается многократным (с 2015 по 2024 годы) присвоением высшей отраслевой награды — «Золотого знака «Надежный застройщик России». Компания также входит в ТОП-20 крупнейших и ТОП-10 надежнейших застройщиков страны.

Аквилон Лив

Аквилон олл ин 3.0

Аквилон Залив

Форест Аквилон

Аквилон Янино

Аквилон Сторис

Аквилон Верба

Аквилон РекаПарк

Аквилон Солар

Аквилон Солар Парк
Смотреть все ЖК
«Аквилон»

Документы Аквилон Рива
2028, строится
1127 квартир
Быстрый просмотрОт 4,7 до 20,6 млн ₽
4 738 400 ₽ — 20 607 900 ₽
от 54 960 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино
Девяткино
24 минуты
Застройщик «Мавис»
2026, строится
898 квартир
Быстрый просмотрОт 4,2 до 10,7 млн ₽
4 212 200 ₽ — 10 715 300 ₽
от 48 544 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино
Девяткино
21 минута
Застройщик «Тренд»
Сдан
335 квартир
Быстрый просмотрОт 4,4 до 11,9 млн ₽
4 395 600 ₽ — 11 919 600 ₽
от 21 080 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Новое Девяткино
Девяткино
23 минуты
Застройщик «ИСК Вита»
2026, строится
316 квартир
Быстрый просмотрОт 3,9 до 15,9 млн ₽
3 936 200 ₽ — 15 911 300 ₽
от 18 877 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Новое Девяткино
Девяткино
28 минут
Застройщик «ФСК»
2028, есть сданные
219 квартир
Быстрый просмотрОт 4,8 до 16,1 млн ₽
4 802 000 ₽ — 16 104 700 ₽
от 20 620 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Новое Девяткино
Девяткино
19 минут
Застройщик «ПИК»
2026, есть сданные
151 квартира
Быстрый просмотрОт 4,0 до 14,5 млн ₽
4 007 600 ₽ — 14 470 300 ₽
от 46 484 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино
Девяткино
44 минуты
Застройщик «Самолет»