Цена за м²
140 900 ₽ - 205 600 ₽
Площадь
24.5 - 77.35 м²
Сдача
строится
231 квартира от застройщика Аквилон Верба
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос






Жилой комплекс «Аквилон Верба» от Группы Аквилон возводится в посёлке Янино‑1 Всеволожского района Ленинградской области по адресу: улица Шоссейная.
Проект включает три 12‑этажных корпуса, построенных по кирпично‑монолитной технологии. Фасады облицованы морозостойким кирпичом с хорошими теплоизоляционными свойствами, который устойчив к выцветанию. Балконы и лоджии оснащены панорамным остеклением, а в тёмное время суток фасады подсвечиваются, создавая выразительный вечерний облик.
В комплексе предусмотрено 692 квартиры — студии, одно-, двух- и трёхкомнатные, включая европланировки с просторными кухнями, мастер‑спальнями, гардеробными и постирочными. Площадь жилья варьируется от 24,31 до 86,54 м². Высота потолков отличается в зависимости от типа помещений: в типовых квартирах — 2,7 м, на первом этаже — 3,8 м, а в квартирах на последних этажах — 3,2 м. Квартиры передаются с предчистовой отделкой (выровненные стены, стяжка пола, разводка электрики), при этом есть возможность заказать готовый ремонт в одном из трех цветовых вариантов.
Инфраструктура комплекса продумана для комфортной жизни. На первом этаже разместятся коммерческие помещения — магазины, аптеки, кафе, химчистки и прачечные. В границах ЖК построят собственную школу, детский сад и спортивный комплекс. В шаговой доступности уже работают детские сады, школа, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, фитнес‑центры и спортивная школа со стадионом.
Придомовая территория благоустроена с учетом потребностей разных групп жителей. Дворы закрыты для транспорта, а автомобили размещаются на наземных парковках по периметру комплекса. Всего предусмотрено 308 гостевых парковочных мест. Для детей оборудованы две игровые площадки, для взрослых — четыре спортивные, включая зону street workout. Прогулочная всесезонная аллея‑променад свяжет все корпуса комплекса, а также предусмотрены велосипедные дорожки, зоны для выгула собак и место для барбекю.
Безопасность и цифровизация — важные составляющие проекта. Система Фэйс кей позволяет жителям проходить во двор и парадные без физического ключа, а гостям — по специальному коду. Цифровая система дает возможность дистанционно управлять квартирой, контролировать расход ресурсов и передавать показания «умных» счетчиков в управляющую компанию. Дополнительно реализована звукоизоляция окон, внутренних перегородок и межэтажных перекрытий для защиты от внешнего шума.
Транспортная доступность комплекса обеспечивает удобную связь с Санкт‑Петербургом: до города можно доехать за 10 минут, а до КАД — за 2,2 км. Путь до станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала занимает около 20 минут на автомобиле, до станции «Улица Дыбенко» — 25 минут, до станции «Новочеркасская» — 30 минут. В 15 минутах езды находится железнодорожная станция «Пятый километр». В перспективе планируется открытие новой станции метро «Янино».
Для удобства жителей предусмотрены кладовые помещения на цокольных этажах, колясочные во входных группах и коворкинг с комфортными рабочими местами, вай-фай, кофе‑пойнтом и современной оргтехникой.
Застройщик — ООО «СЗ КОМФОРТ», входящее в Группу Аквилон. Комплекс соответствует классу энергоэффективности A.
Застройщик

Аквилон
Группа Аквилон — один из крупнейших и ведущих застройщиков федерального масштаба, работающий на рынке с 2003 года. Компания признана системообразующим предприятием России и на протяжении более 20 лет успешно реализует проекты в 7 регионах страны: Санкт-Петербурге, Москве, Архангельске, Северодвинске, Иваново, Нижнем Новгороде и других.
За время своей деятельности Группа Аквилон построила и сдала точно в срок более 200 объектов недвижимости различного назначения общей площадью свыше 2 млн м². Надежность компании подтверждается многократным (с 2015 по 2024 годы) присвоением высшей отраслевой награды — «Золотого знака «Надежный застройщик России». Компания также входит в ТОП-20 крупнейших и ТОП-10 надежнейших застройщиков страны.

Аквилон Лив

Аквилон олл ин 3.0

Аквилон Залив

Форест Аквилон

Оро от Аквилон

Аквилон Янино

Аквилон Сторис

Аквилон РекаПарк

Аквилон Рива

Аквилон Солар
Смотреть все ЖК
«Аквилон»

Документы Аквилон Верба
Сдача в IV кв. 2027, есть сданные
668 квартир
Быстрый просмотрОт 3,8 до 10,3 млн ₽
3 827 000 ₽ — 10 261 900 ₽
от 20 619 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Ковалёво
Площадь Ленина
41 минута
Застройщик «ЛСР Северо-Запад»
Сдача в II кв. 2027, строится
556 квартир
Быстрый просмотрОт 4,1 до 14,5 млн ₽
4 103 300 ₽ — 14 451 100 ₽
от 20 433 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Заневское
Улица Дыбенко
28 минут
Застройщик «Аквилон»
Сдача в III кв. 2028, строится
450 квартир
Быстрый просмотрОт 5,1 до 15,8 млн ₽
5 133 400 ₽ — 15 802 500 ₽
от 25 651 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1
Ладожская
26 минут
Застройщик «Ленстройтрест»
Сдача в IV кв. 2026, строится
384 квартиры
Быстрый просмотрОт 3,7 до 12,8 млн ₽
3 732 300 ₽ — 12 785 800 ₽
от 9 857 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1
Проспект Большевиков
8 минут
Застройщик «Аквилон»
Сдача в IV кв. 2027, есть сданные
371 квартира
Быстрый просмотрОт 4,5 до 11,6 млн ₽
4 533 000 ₽ — 11 596 000 ₽
от 40 122 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск
Ладожская
57 минут
Застройщик «Южное»
Сдан
347 квартир
Быстрый просмотрОт 5,3 до 20,3 млн ₽
5 272 600 ₽ — 20 313 300 ₽
от 15 470 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово
Улица Дыбенко
16 минут
Застройщик «Аквилон»