Аквилон Verba

Жилой комплекс «Аквилон Verba» от Группы Аквилон возводится в посёлке Янино‑1 Всеволожского района Ленинградской области по адресу: улица Шоссейная. Сдача комплекса запланирована на II квартал 2027 года, выдача ключей — до 31 декабря 2027 года.
Проект включает три 12‑этажных корпуса, построенных по кирпично‑монолитной технологии. Фасады облицованы морозостойким кирпичом с хорошими теплоизоляционными свойствами, который устойчив к выцветанию. Балконы и лоджии оснащены панорамным остеклением, а в тёмное время суток фасады подсвечиваются, создавая выразительный вечерний облик.
В комплексе предусмотрено 692 квартиры — студии, одно-, двух- и трёхкомнатные, включая европланировки с просторными кухнями, мастер‑спальнями, гардеробными и постирочными. Площадь жилья варьируется от 24,31 до 86,54 м². Высота потолков отличается в зависимости от типа помещений: в типовых квартирах — 2,7 м, на первом этаже — 3,8 м, а в квартирах TOP FLAT на последних этажах — 3,2 м. Квартиры передаются с предчистовой отделкой (выровненные стены, стяжка пола, разводка электрики), при этом есть возможность заказать готовый ремонт в одном из трёх цветовых вариантов: Sand, Terra или Graphite.
Инфраструктура комплекса продумана для комфортной жизни. На первом этаже разместятся коммерческие помещения — магазины, аптеки, кафе, химчистки и прачечные. В границах ЖК построят собственную школу, детский сад и спортивный комплекс. В шаговой доступности уже работают детские сады, школа, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, фитнес‑центры и спортивная школа со стадионом.
Придомовая территория благоустроена с учётом потребностей разных групп жителей. Дворы закрыты для транспорта, а автомобили размещаются на наземных парковках по периметру комплекса. Всего предусмотрено 308 гостевых парковочных мест. Для детей оборудованы две игровые площадки, для взрослых — четыре спортивные, включая зону street workout. Прогулочная всесезонная аллея‑променад свяжет все корпуса комплекса, а также предусмотрены велосипедные дорожки, зоны для выгула собак и место для барбекю.
Безопасность и цифровизация — важные составляющие проекта. Система Face Key позволяет жителям проходить во двор и парадные без физического ключа, а гостям — по специальному коду. Цифровая система inHOME 3.0 даёт возможность дистанционно управлять квартирой, контролировать расход ресурсов и передавать показания «умных» счётчиков в управляющую компанию. Дополнительно реализована звукоизоляция окон, внутренних перегородок и межэтажных перекрытий для защиты от внешнего шума.
Транспортная доступность комплекса обеспечивает удобную связь с Санкт‑Петербургом: до города можно доехать за 10 минут, а до КАД — за 2,2 км. Путь до станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала занимает около 20 минут на автомобиле, до станции «Улица Дыбенко» — 25 минут, до станции «Новочеркасская» — 30 минут. В 15 минутах езды находится железнодорожная станция «Пятый километр». В перспективе планируется открытие новой станции метро «Янино».
Для удобства жителей предусмотрены кладовые помещения на цокольных этажах, колясочные во входных группах и коворкинг с комфортными рабочими местами, Wi‑Fi, кофе‑пойнтом и современной оргтехникой.
Застройщик — ООО «СЗ КОМФОРТ», входящее в Группу Аквилон. Комплекс соответствует классу энергоэффективности A.