Феникс Рощино

Name: Феникс Рощино
Brand: Лето
Price: 3146500 RUB
Availability: InStock

Новостройка: Феникс Рощино от застройщика Лето, Рощино — визуализация жилого комплекса (фото 1)

Новостройка: Феникс Рощино от застройщика Лето, Рощино — визуализация жилого комплекса (фото 2)

Ленинградская область

—

Выборгский район

—

Рощино

Класс

Высота потолков

2.80 м

Этажность

Тип дома

Монолитный

Осталось 58 квартир
3,1 — 12,4 млн ₽

Цена за м²

155 000 ₽ - 155 000 ₽

Площадь

20.3 - 79.86 м²

Сдача

2027 г.,строится

Планировка: Студия 24.58 м² в новостройке Феникс Рощино

Ипотека

от 36 941 ₽/мес.

Стоимость м²

155 000 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Планировка: Студия 20.30 м² в новостройке Феникс Рощино

Ипотека

от 30 509 ₽/мес.

Стоимость м²

155 000 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Планировка: 2-комн. квартира 42.21 м² в новостройке Феникс Рощино

Ипотека

от 63 437 ₽/мес.

Стоимость м²

155 000 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Планировка: 1-комн. квартира 31.15 м² в новостройке Феникс Рощино

Ипотека

от 46 815 ₽/мес.

Стоимость м²

155 000 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Планировка: 2-комн. квартира 56.14 м² в новостройке Феникс Рощино

Ипотека

от 84 372 ₽/мес.

Стоимость м²

155 000 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

без отделки

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Описание Феникс Рощино

ЖК «Феникс Рощино» — монолитно‑кирпичный жилой комплекс эконом‑класса в Выборгском районе Ленинградской области, расположенный в городском посёлке Рощино по адресу: Садовый переулок, 2к1. Проект реализует ООО «Специализированный застройщик ЛЕТО».
Комплекс представляет собой пятиэтажное здание, в котором предусмотрено 58 квартир различных форматов: студии, однокомнатные, евродвушки и двухкомнатные. Площадь жилья варьируется от 20,3 до 79,86 м², высота потолков составляет 2,8 м. Здание обладает классом энергоэффективности B и оборудовано лифтом.
На придомовой территории обустроена гостевая парковка, установлены детские и спортивные площадки, а также организованы зоны для отдыха. Благоустройство учитывает потребности разных возрастных групп и создаёт комфортную среду для повседневного досуга.
Расположение комплекса обеспечивает удобную транспортную доступность. До железнодорожной станции Рощино можно дойти пешком за 3 минуты. На электричке до Финляндского вокзала Санкт‑Петербурга дорога займёт около 30 минут. На автомобиле до центра города можно добраться примерно за 50 минут. В 300 метрах от комплекса начинается лесной массив, что создаёт благоприятные условия для прогулок на природе.

6.6

Комфортно

Здесь идеальный свежий воздух, но есть проблемы с транспортом.

6.6

Комфортно

Здесь идеальный свежий воздух, но есть проблемы с транспортом.

Зелень5/10

Минимальный базовый уровень. Озеленение до 25%, преобладает жилая застройка района с учётом розы ветров.

Воздух10/10

Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.

Шум10/10

Идеальная тишина. Дом расположен глубоко в квартале или тупике, слышно только птиц.

Транспорт3.7/10

Новостройка на окраине. До остановок нужно долго идти, возможности для авто посредственные.

Инфраструктура4.5/10

Социальный приоритет. Во дворе есть 1 школа и более 3 садиков, но полностью отсутствуют крупные магазины, больницы и фитнес.

Новостройки рядом

Отзывы

Здесь пока пусто. Расскажите первым, что вы думаете о жилом комплексе

Застройщик

Лето

ООО «Специализированный застройщик Лето» (ООО СЗ «Лето») — девелоперская компания, зарегистрированная в Санкт‑Петербурге 20 января 2021 года.
Основной вид деятельности — покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Дополнительно компания занимается управлением недвижимым имуществом, арендой и управлением собственной и арендованной недвижимостью, оказывает услуги агентств недвижимости, а также предоставляет прочие персональные услуги, не включённые в другие группировки.
ООО СЗ «Лето» работает в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области. На текущий момент ключевым проектом компании является жилой комплекс «Феникс Рощино», расположенный в городском посёлке Рощино (Выборгский район Ленинградской области).

Документы Феникс Рощино

Проектная декларация №47-001349 от 12.01.2026