Мало зелени. Газонов и деревьев мало (до 20%), вокруг преобладает плитка и асфальт.
Высота потолков
2.72 м
Этажность
8
Тип дома
Монолитный
Цена за м²
100 300 ₽ - 121 900 ₽
Площадь
34.7 - 81 м²
Сдача
сдан
120 квартир от застройщика Рябиновый сад
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос


Жилой комплекс «Рябиновый сад» расположен в деревне Янино-2 Всеволожского района Ленинградской области, на Рябиновой улице. Проект относится к формату доступного городского жилья рядом с Санкт-Петербургом. В составе комплекса построены шесть жилых зданий высотой 8 этажей. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 м. Дома введены в эксплуатацию, квартиры находятся в собственности.
В комплексе представлены квартиры различных форматов: студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Квартиры передаются с черновой отделкой. На территории предусмотрены благоустроенные дворы, зоны отдыха и парковочные места. Проект ориентирован на семейное проживание благодаря близости социальной инфраструктуры и спокойной жилой среде.
ЖК «Рябиновый сад» находится в Янино-2 — одном из активно развивающихся жилых районов Всеволожского района. В пешей доступности расположены магазины, аптеки, медицинские центры, пункты выдачи заказов и сервисные объекты. Рядом работают детские сады и школа. До торгового комплекса «МЕГА Дыбенко» можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле.
Транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью КАД и развитой сетью наземного транспорта. Выезд на КАД занимает около 10 минут. Ближайшая станция метро — «Ладожская». Дорога до метро на общественном транспорте занимает около 25 минут. Остановка общественного транспорта находится примерно в 5–7 минутах пешком от жилого комплекса.
Расположение ЖК «Рябиновый сад» подходит для жителей, которым важна связь с Санкт-Петербургом и спокойная среда за пределами плотной городской застройки. Близость природных территорий, включая Колтушские высоты, сочетает возможности для прогулок с доступностью городской инфраструктуры.
Комфортно
Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.
Комфортно
Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.
Мало зелени. Газонов и деревьев мало (до 20%), вокруг преобладает плитка и асфальт.
Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.
Идеальная тишина. Дом расположен глубоко в квартале или тупике, слышно только птиц.
Район перегружен. Затрудненный выезд на автомобиле, общественный транспорт работает на пределе.
Коммерческий перекос. Есть огромный ТЦ, но больницы далеко. Местные более 3 школ и меньше 3 садиков перегружены или дальше 15 минут.
Андрей
3.8
Alex
3.8
Застройщик

Петербургская Недвижимость
Петербургская Недвижимость — это лидирующее агентство недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, работающее с 1994 года. Компания является частью холдинга Setl Group и выступает его эксклюзивным продавцом. Она предлагает полный спектр услуг по покупке, продаже и аренде всех видов объектов: от новостроек и вторичного жилья до коммерческой недвижимости.
Ключевым преимуществом агентства является масштаб: каждая третья квартира в новостройках Петербурга приобретается через «Петербургскую Недвижимость», что эквивалентно более 1,2 миллиону клиентов. Компания предлагает свыше 250 жилых комплексов от проверенных застройщиков. Клиенты ценят её за прозрачные условия, безопасные сделки и комплексный сервис.

Светлана Парк

Гранд Вью

Парадный ансамбль

Пульс Премьер

Универ Сити

Сенат в Московском

Дворцовый фасад

Прайм Приморский

Титул в Московском

Бионика Заповедная
Смотреть все ЖК
«Петербургская Недвижимость»

Документы Рябиновый сад
Проектная декларация (1 оч.) в ред. от 27.09.2022 г.
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 1)
Разрешение на строительство до 11.10.2023 г.
Проектная декларация (1 оч.) в ред. от 11.08.2015 г.
Проектная декларация (2 оч.) в ред. от 21.01.2015 г.
Разрешение на строительство от 15.12.2014 г. (1 оч.)
Разрешение на строительство (2 оч.) от 28.12.2014 г.
Приложение к разрешению на строительство (смена застройщика)
2030, есть сданные
640 квартир
Быстрый просмотрОт 3,3 до 10,8 млн ₽
3 309 000 ₽ — 10 778 000 ₽
от 15 869 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Ковалёво пос.
Площадь Ленина
41 минута
Застройщик «ЛСР Северо-Запад»
2027, строится
508 квартир
Быстрый просмотрОт 4,4 до 18,9 млн ₽
4 408 600 ₽ — 18 928 100 ₽
от 21 143 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское г.п.
Улица Дыбенко
28 минут
Застройщик «Аквилон»
2028, строится
435 квартир
Быстрый просмотрОт 5,0 до 15,3 млн ₽
4 981 000 ₽ — 15 332 100 ₽
от 23 888 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1
Ладожская
26 минут
Застройщик «Ленстройтрест»
2026, строится
300 квартир
Быстрый просмотрОт 4,1 до 13,7 млн ₽
4 132 500 ₽ — 13 703 500 ₽
от 20 423 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1
Проспект Большевиков
8 минут
Застройщик «Аквилон»
2027, есть сданные
283 квартиры
Быстрый просмотрОт 4,7 до 12,0 млн ₽
4 679 000 ₽ — 12 013 000 ₽
от 53 062 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск
Ладожская
57 минут
Застройщик «Южное»
2028, есть сданные
256 квартир
Быстрый просмотрОт 4,6 до 17,2 млн ₽
4 595 900 ₽ — 17 215 600 ₽
от 19 735 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1
Ладожская
30 минут
Застройщик «ПИК»