Очень зеленая локация. До 65% площади района покрыто густыми парками и насаждениями с учётом розы ветров.
Высота потолков
2.85 м
Этажность
4
Тип дома
Монолитный
Цена за м²
101 700 ₽ - 118 700 ₽
Площадь
41.5 - 84.2 м²
Сдача
сдан
32 квартиры от застройщика Ванино
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос




ЖК «Ванино» — малоэтажный жилой комплекс в Ломоносовском районе Ленинградской области. Он расположен в деревне Узигонты, на территории Низинского сельского поселения. Проект входит в Санкт-Петербургскую агломерацию. До КАД можно доехать примерно за 7 минут на автомобиле. Дорога до ЗСД занимает около 20 минут, до аэропорта Пулково — около 30 минут.
Комплекс состоит из домов высотой четыре этажа. В архитектуре используются полукруглые балконы и крупные угловые окна. В продаже представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Высота потолков составляет 2,85 м. В отдельных квартирах на верхних этажах предусмотрена возможность установки камина. Часть квартир на первых этажах имеет собственный выход на придомовую территорию.
Большая часть квартир передаётся подготовленной к отделочным работам. В отдельных лотах предусмотрена готовая отделка. Все дома оборудованы автономными газовыми котельными. На входах в подъезды установлены видеодомофоны. Рядом с корпусами организованы парковочные площадки для жителей.
На территории комплекса размещены детские игровые площадки и зоны отдыха со скамьями. Супермаркет работает примерно в пяти минутах от жилых домов. До детских садов, школ и поликлиники можно доехать на автомобиле ориентировочно за 15 минут. За 20 минут можно добраться до Петергофа, Стрельны и Шунгеровского заказника. Поездка до Ломоносова и Лугового парка занимает около 25 минут.
Ближайшая станция метро — «Проспект Ветеранов». Время в пути на общественном транспорте составляет около 30 минут. Комплекс ориентирован на проживание за городской чертой с доступом к основным дорогам Санкт-Петербурга. Ломоносовский район сочетает жилую застройку, сельские поселения и крупные природные территории.
Комфортно
Здесь идеальный свежий воздух, но не хватает магазинов и школ.
Комфортно
Здесь идеальный свежий воздух, но не хватает магазинов и школ.
Очень зеленая локация. До 65% площади района покрыто густыми парками и насаждениями с учётом розы ветров.
Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.
Очень тихо. Закрытый двор спального района, находящийся далеко от любых дорог.
Сложный сценарий: общественного транспорта нет, район отрезан от главных дорожных артерий.
Инфраструктурный вакуум. В радиусе 1.5 км по дорожкам нет медицины и магазинов, а также отсутствуют или не подобраны сады и школы.
Здесь пока пусто. Расскажите первым, что вы думаете о жилом комплексе
Застройщик

Петербургская Недвижимость
Петербургская Недвижимость — это лидирующее агентство недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, работающее с 1994 года. Компания является частью холдинга Setl Group и выступает его эксклюзивным продавцом. Она предлагает полный спектр услуг по покупке, продаже и аренде всех видов объектов: от новостроек и вторичного жилья до коммерческой недвижимости.
Ключевым преимуществом агентства является масштаб: каждая третья квартира в новостройках Петербурга приобретается через «Петербургскую Недвижимость», что эквивалентно более 1,2 миллиону клиентов. Компания предлагает свыше 250 жилых комплексов от проверенных застройщиков. Клиенты ценят её за прозрачные условия, безопасные сделки и комплексный сервис.
2026, строится
1 квартира
Быстрый просмотрОт 11,5 до 11,5 млн ₽
11 490 000 ₽ — 11 490 000 ₽
от 55 104 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Выборгская
30 минут
Застройщик «С-8»
2029, строится
1433 квартиры
Быстрый просмотрОт 5,3 до 23,2 млн ₽
5 271 600 ₽ — 23 219 800 ₽
от 25 282 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
90 минут
Застройщик «Едино»
2027, строится
959 квартир
Быстрый просмотрОт 4,4 до 14,1 млн ₽
4 425 500 ₽ — 14 090 700 ₽
от 21 201 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
60 минут
Застройщик «Новастрой»
Сдан
480 квартир
Быстрый просмотрОт 6,6 до 25,8 млн ₽
6 556 000 ₽ — 25 787 300 ₽
от 79 857 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
65 минут
Застройщик «Едино»
2028, есть сданные
396 квартир
Быстрый просмотрОт 4,0 до 14,2 млн ₽
3 999 800 ₽ — 14 157 900 ₽
от 50 291 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
70 минут
Застройщик «Полис»
2026, есть сданные
265 квартир
Быстрый просмотрОт 4,8 до 13,6 млн ₽
4 780 000 ₽ — 13 590 000 ₽
от 10 799 ₽/мес.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское
Проспект Ветеранов
58 минут
Застройщик «GloraX»