Дубровка.Парк

Name: Дубровка.Парк
Brand: ЛенОблСтрой
Price: 4900000 RUB
Availability: InStock

Новостройка: Дубровка.Парк от застройщика ЛенОблСтрой, Дубровское городское поселение — визуализация жилого комплекса (фото 1)

Новостройка: Дубровка.Парк от застройщика ЛенОблСтрой, Дубровское городское поселение — визуализация жилого комплекса (фото 2)

Ленинградская область

—

Всеволожский район

—

Дубровское городское поселение

Улица Дыбенко

59 минут

Класс

Комфорт

Высота потолков

2.72 - 3.30 м

Этажность

Тип дома

Монолитный

Осталось 21 квартира
4,9 — 12,0 млн ₽

Цена за м²

119 200 ₽ - 163 700 ₽

Площадь

35.66 - 86.48 м²

Сдача

2026 г.,строится

Планировка: 1-комн. квартира 36.59 м² в новостройке Дубровка.Парк

Ипотека

от 28 730 ₽/мес.

Стоимость м²

163 705 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Планировка: 1-комн. квартира 37.37 м² в новостройке Дубровка.Парк

Ипотека

от 23 502 ₽/мес.

Стоимость м²

131 121 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Планировка: 1-комн. квартира 37.72 м² в новостройке Дубровка.Парк

Ипотека

от 24 462 ₽/мес.

Стоимость м²

135 206 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 28 730 ₽/мес.

Стоимость м²

160 289 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Планировка: 2-комн. квартира 53.55 м² в новостройке Дубровка.Парк

Ипотека

от 34 294 ₽/мес.

Стоимость м²

133 520 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: Дубровка.Парк от застройщика ЛенОблСтрой, Дубровское городское поселение — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Новостройка: Дубровка.Парк от застройщика ЛенОблСтрой, Дубровское городское поселение — визуализация жилого комплекса (фото 4)

Описание Дубровка.Парк

Жилой комплекс «Дубровка.Парк» возводится во Всеволожском районе Ленинградской области в поселке Дубровка по адресу: Школьная улица, участок 2. Проект реализует группа компаний «ЛенОблСтрой 47» в классе комфорт.
Комплекс представляет собой малоэтажное монолитно‑кирпичное здание высотой 5 этажей. Всего в проекте около 105–115 квартир — одно-, двух- и трехкомнатных форматов. Площадь лотов варьируется от 30 до 87 м, высота потолков составляет от 2,72 до 3,3 м. Квартиры передаются с предчистовой отделкой. В планировках предусмотрены мастер‑спальни, раздельные санузлы и гардеробные комнаты; большинство квартир — видовые, с окнами, выходящими на парк.
В доме установлены грузопассажирские лифты, создана безбарьерная среда: предусмотрены пандусы, понижающие площадки и колясочные помещения. Для автовладельцев организована открытая придомовая парковка на 44 машино‑места.
Территория комплекса закрыта и благоустроена. Здесь разбит ландшафтный парк с прогулочными, беговыми и велосипедными дорожками. Для жителей обустроены детская площадка и тренажерный кластер. Особая ценность проекта — собственный выход в парк и к реке Неве. Рядом с парком расположены футбольное поле и каток, где жители могут проводить время на свежем воздухе.
Поселок Дубровка отличается удобной транспортной доступностью. До Санкт‑Петербурга можно доехать за 20 минут. В 5 минутах ходьбы находится железнодорожная станция «Невская Дубровка»: путь до Финляндского вокзала занимает около 1,5 часов. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, доступен автобус № 801 до станции метро «Улица Дыбенко».
В шаговой доступности от комплекса — городской пляж у реки Невы, а также парки «Невский» и «Парк Надежды». В непосредственной близости расположены социальные и бытовые объекты: школа, детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи, аптеки, кафе, спортивный клуб, церковь и музей. Все это создает комфортную среду для жизни и обеспечивает жителям доступ к необходимым сервисам в шаговой доступности.

8.0

Отлично

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

8.0

Отлично

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

Зелень5.5/10

Минимальный базовый уровень. Озеленение до 25%, преобладает жилая застройка района с учётом розы ветров.

Воздух9.5/10

Отличный чистый воздух благодаря близости парков и эффективной локальной розе ветров.

Шум9.5/10

Очень тихо. Закрытый двор спального района, находящийся далеко от любых дорог.

Транспорт6.8/10

Остановки рядом с домом. Но район часто заперт для автомобилей из-за заторов и узких улиц.

Инфраструктура8.8/10

Стандарт спального района. Супермаркет и медицина до 15 мин пешком. В этой же доступности есть 1 школа и 1 садик.

Метро

Детские сады

Школы

Медицина

Новостройки рядом

Отзывы

Здесь пока пусто. Расскажите первым, что вы думаете о жилом комплексе

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Застройщик

ЛенОблСтрой

Леноблстрой 47 — это группа компаний, работающая на рынке строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже 7 лет. За это время команда профессионалов реализовала более 80 000 квадратных метров общей площади, включая 4 жилых комплекса.
Основной фокус деятельности компании сосредоточен на комплексном развитии локации Дубровка. Этот район привлекателен полностью развитой инфраструктурой: здесь есть детские сады, школы, поликлиника, стадион, парки, набережная и пляж. Компания работает строго в соответствии с требованиями 214-ФЗ, подчёркивая надежность и прозрачность своей работы.

Документы Дубровка.Парк

Проектная декларация №47-001210 от 10.01.2025 г.