Южная Заря

ЖК «Южная Заря» — это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в микрорайоне Южный города Всеволожск Ленинградской области. Адрес: ул. Крымская, д. 1, корп. 1. Проект реализован компанией «Гарантъ», которая специализируется на комплексной застройке. 
Комплекс состоит из одного корпуса переменной этажности — от 14 до 16 этажей. Здание монолитно-кирпичное. В доме 376 квартир. Планировки включают студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 24 до 86,3 м². Во всех квартирах есть лоджии. Высота потолков — 2,65 м. Квартиры сданы без отделки. 
Архитектурной особенностью комплекса стали яркие фасады жёлтых, красных и голубых оттенков, а также монументальная живопись (мурал). Входные группы остеклены и расположены на уровне земли, что удобно для входа с велосипедом или коляской. В парадных есть лифты, почтовые и колясочные комнаты, а также отдельный вход со двора. 
На подземном этаже расположен паркинг на 60 машино-мест с зарядными устройствами для электромобилей. Доступ к нему — на лифте из лобби. Также предусмотрена крытая многоуровневая наземная стоянка. 
Территория комплекса благоустроена: здесь есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха с беседками и скамейками, пешеходные бульвары, озеленение и наружное освещение. 
На первых этажах корпуса расположены коммерческие помещения, где работают супермаркет, пиццерия, строительный магазин и частный детский сад на 205 мест. В радиусе километра от комплекса находятся три школы, несколько детских садов, поликлиники, магазины, включая гипермаркет «Лента», а также спортивные клубы и бассейн. В 5 минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта, откуда ходят автобусы до железнодорожной станции «Всеволожская» (с электричками до Финляндского вокзала) и до метро «Ладожская». До станций метро «Улица Дыбенко» и «Ладожская» можно добраться за 40 минут на транспорте. 
Расстояние до КАД составляет 12 км, до центра Санкт-Петербурга — около 30 минут на автомобиле. Рядом с комплексом находится Ковалевский лесопарк, заповедник «Колтушские высоты», Ждановские озёра и парковая зона «Достоевская». 
Первый корпус был сдан в середине 2024 года.