Глоракс Новоселье

Name: ЖК Глоракс Новоселье: квартиры по ценам от официального застройщика GloraX — Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское, Новоселье пос.: доступны акции, расчет ипотеки | Квадрум
Brand: GloraX
Price: 4350000 RUB
Rating: 4.5 (3 reviews)

Новостройка: Глоракс Новоселье от застройщика GloraX, Аннинское — визуализация жилого комплекса (фото 1)

Новостройка: Глоракс Новоселье от застройщика GloraX, Аннинское — визуализация жилого комплекса (фото 2)

Новостройка: Глоракс Новоселье от застройщика GloraX, Аннинское — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Новостройка: Глоракс Новоселье от застройщика GloraX, Аннинское — визуализация жилого комплекса (фото 4)

Ленинградская область

—

Ломоносовский район

—

Аннинское

Проспект Ветеранов

58 минут

Осталось 338 квартир
4,4 — 12,3 млн ₽

Цена за м²

182 100 ₽ - 233 300 ₽

Площадь

20.83 - 63.58 м²

Сдача

есть сданные

Планировка: 2-комн. квартира 49.69 м² в новостройке Глоракс Новоселье

Ипотека

от 24 173 ₽/мес.

Стоимость м²

215 335 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 24 490 ₽/мес.

Стоимость м²

218 152 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Планировка: 2-комн. квартира 49.73 м² в новостройке Глоракс Новоселье

Ипотека

от 22 389 ₽/мес.

Стоимость м²

199 276 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 23 225 ₽/мес.

Стоимость м²

206 882 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Планировка: 2-комн. квартира 46.37 м² в новостройке Глоракс Новоселье

Ипотека

от 21 959 ₽/мес.

Стоимость м²

209 618 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: Глоракс Новоселье от застройщика GloraX, Аннинское — визуализация жилого комплекса (фото 5)

Новостройка: Глоракс Новоселье от застройщика GloraX, Аннинское — визуализация жилого комплекса (фото 6)

Новостройка: Глоракс Новоселье от застройщика GloraX, Аннинское — визуализация жилого комплекса (фото 7)

Новостройка: Глоракс Новоселье от застройщика GloraX, Аннинское — визуализация жилого комплекса (фото 8)

Новостройка: Глоракс Новоселье от застройщика GloraX, Аннинское — визуализация жилого комплекса (фото 9)

Описание Глоракс Новоселье

ЖК Глоракс Новоселье возводится в городском посёлке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области по адресу: Ольховая улица. Проект реализует федеральный девелопер Глоракс, работающий на рынке с 2014 года.
Комплекс включает шесть монолитно‑кирпичных корпусов переменной этажности — от 1 до 11 этажей. Фасады выполнены в природной цветовой гамме с применением штукатурных материалов, а на уровне первого этажа используется керамогранитная плитка. Архитектурной доминантой проекта станет пешеходный многофункциональный бульвар.
Всего в жилом комплексе предусмотрено 1 845 квартир площадью от 20,7 до 66 м². В продаже представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Высота потолков варьируется от 2,56 до 3,3 м. В ряде квартир предусмотрены две лоджии, мастер‑спальни с отдельным санузлом, кухни‑гостиные, гардеробные и ниши под встроенные шкафы. Широкие окна расположены на высоте 0,6 м от пола, что обеспечивает хорошую освещенность помещений.
Квартиры передаются с предчистовой отделкой либо с чистовой отделкой в двух вариантах — светлом и контрастном. Во входных группах с авторским дизайном оборудованы зоны ожидания, колясочные и кладовые. Подъезды выполнены по сквозной схеме, на входе устанавливаются IP‑домофоны с управлением через смартфон.
На территории комплекса организована бесплатная парковка на 864 машино‑места, размещенная за пределами дворовой зоны. Для обеспечения безопасности предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. В проекте внедрены системы «Умный дом» и «Умная квартира», позволяющие удаленно открывать парадную через мобильное приложение и автоматически передавать показания приборов учета.
Благоустройство охватывает 88,3% территории: предусмотрено многоуровневое освещение, всесезонное озеленение, сеть велодорожек, отдельные маршруты для выгула собак и детских прогулок. Вдоль пешеходного бульвара размещаются зоны отдыха и активности — детская площадка, столы для тенниса, места для релаксации с шезлонгами и перголами. Также обустраиваются спортивные площадки для баскетбола, волейбола, футбола и зона для кроссфита.
Во втором корпусе откроется комьюнити‑центр с коворкингом, кофе‑пойнтом, переговорной комнатой, лаундж‑зоной, детским клубом и постаматами. Для активного отдыха предусмотрен спортивный зал с зеркалами, балетными станками, тренажёрами TRX и шведскими стенками.
В рамках развития инфраструктуры планируется строительство детского сада и школы. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.
Поселок Новоселье расположен у юго‑западной границы Санкт‑Петербурга, рядом находятся исторические местности — Стрельна, Петергоф и Ломоносов. Экологическая обстановка оценивается как благоприятная благодаря близости к Гореловскому лесопарку и природному Шунгеровскому заказнику.
Транспортная доступность комплекса достаточно высока: до КАД можно доехать за 7 минут, до ЗСД — за 12 минут, до станции метро «Проспект Ветеранов» — за 18 минут. Дорога до центра Петербурга занимает около 45 минут, а до железнодорожной платформы «Сергиево» — 11 минут. В 10–15 минутах езды находятся побережье Финского залива и Константиновский дворец. В 2025 году рядом с кварталом планируется открытие новой четырёхполосной дороги.

Экология

4.0

Инфраструктура

5.0

Цена / Качество

4.0

Транспортная доступность

5.0

Все отзывы

Хорошие

Нейтральные

Плохие

Михаил Солонинкин

Выбирал квартиру в новостройке. Понравился проект - все сделано по уму, есть где погулять, для детей площадки. Застройщик - молодец, все качественно. Правда цены высоковаты, качество нормальное. Общественный транспорт рядом, удобно. Инфраструктура развивается, но уже есть все необходимое.

Сергей Соколов

Тут реально все круто - потолки норм, квартиры с отделкой, есть где припарковаться. Дворы зеленые, детские площадки, даже спортзал в планах. Правда цены немного кусаются, но за такое качество пойдет. Общественный транспорт в пешей доступности, это плюс. В целом, рекомендую.

Иван Петрякин

Приобрел квартиру тут, цены норм, все-таки предчистовая и чистовая отделка в двух вариантах - это офигенно. Парковка есть, видеонаблюдение, умный дом - все на уровне. Вобщем, все ок, только цены на квартиры все же высоковаты.

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Застройщик

GloraX

Девелоперская группа GloraX (Глоракс) — это крупная российская строительная компания, основанная в 2014 году и быстро занявшая лидирующие позиции на рынке, в первую очередь в Санкт-Петербурге. Основная специализация компании — строительство объектов жилой, коммерческой и социальной недвижимости, при этом основной фокус ориентирован на сегмент жилья бизнес-класса.
Застройщик известен реализацией масштабных проектов, крупнейшим из которых является многофункциональный комплекс «Лиговский Сити» площадью 800 тыс. м² в Санкт-Петербурге. Уже в 2018 году GloraX вошла в ТОП-5 застройщиков Северной столицы, а к 2020 году укрепила свои позиции, войдя в топ-3. Профессиональное признание компании подтверждается победами в престижных отраслевых премиях, включая звание «Девелопер №1» и лидерство по версии PROESTATE & TOBY AWARDS.

Глоракс Парголово

25/7 Заневский

Глоракс Премиум Василеостровский