Зелень8.5/10
Отличный уровень озеленения. Около половины территории — ухоженные скверы и газоны с учётом розы ветров.
АйКью Гатчина
Класс
Комфорт
Высота потолков
2.72 - 2.75 м
Этажность
9 - 11
Тип дома
Панельный
Осталось 282 квартиры
4,9 — 14,9 млн ₽
Цена за м²
142 300 ₽ - 219 000 ₽
Площадь
27.51 - 81.33 м²
Сдача
2027 г.,есть сданные
Генеральный план АйКью Гатчина
282 квартиры от застройщика АйКью Гатчина
Цены действительны на 14.09
Ипотека
от 54 095 ₽/мес.
Стоимость м²
142 600 ₽
Срок сдачи
2025
Отделка
без отделки
Ипотека
от 55 447 ₽/мес.
Стоимость м²
144 700 ₽
Срок сдачи
2025
Отделка
без отделки
Ипотека
от 54 884 ₽/мес.
Стоимость м²
145 600 ₽
Срок сдачи
2025
Отделка
без отделки
Ипотека
от 133 505 ₽/мес.
Стоимость м²
147 000 ₽
Срок сдачи
2025
Отделка
без отделки
Ипотека
от 41 148 ₽/мес.
Стоимость м²
200 000 ₽
Срок сдачи
2025
Отделка
готовая
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея АйКью Гатчина
Общий вид
Визуализация
Благоустройство
Вид корпуса
Фасад
Коммерция
Холл
Описание АйКью Гатчина
Жилой комплекс «АйКью Гатчина» расположен в Ленинградской области, в Гатчинском городском поселении, на улице Чехова. Комплекс относится к классу комфорт и включает 16 монолитных корпусов. Высота домов варьируется от 6 до 12 этажей, а потолки в квартирах достигают 2,72 метра, создавая комфортное пространство для проживания. Жителям доступна отделка в двух вариантах: без отделки и чистовая. На территории «АйКью Гатчина» предусмотрены все удобства для семей. Здесь расположены школа и детский сад, что обеспечивает легкий доступ к образовательным учреждениям. Для автомобилей организована гостевая парковка. Безопасность жильцов поддерживается за счет огороженного периметра, системы видеонаблюдения и пропускной системы. Также имеется противопожарная система и охраняемая парковка. Жилой комплекс «АйКью Гатчина» предлагает современное жилье, удачно сочетая комфорт и развитую инфраструктуру, что делает его привлекательным местом для жизни.
Экспертная оценка локации АйКью Гатчина
Методолгия оценки локации по ссылке
7.2
Комфортно
Район радует чистым воздухом, а остальные условия в норме.
7.2
Комфортно
Район радует чистым воздухом, а остальные условия в норме.
Воздух8.5/10
Хороший воздух. Спокойный спальный район без крупных действующих производств рядом.
Шум5.5/10
Шумновато. Рядом находится оживленная торговая улица, школы или детские площадки.
Транспорт5.4/10
Удобный выезд на крупную развязку для авто. Остановки транспорта есть, но путь к ним долгий.
Инфраструктура7.9/10
Базовая обеспеченность. Супермаркет до 12 мин, поликлиника и фитнес до 15 мин. Также в районе есть более 3 школ и более 3 садиков.
Метро
Детские сады
Школы
Высшие учебные заведения
Медицина
Спорт
Новостройки рядом
3 отзыва · 3.9
Все отзывы
Хорошие
Нейтральные
Плохие
Антон
3.8
Выбирал квартиру для семьи, остановился на одной из доступных опций тут. Вроде неплохо, высота потолков хорошая, плюс есть где погулять с детьми. Парковка тоже имеется. Инфраструктура развита неплохо, школа и садик прям рядом. Безопасность норм, все огорожено и камеры есть.
Александр С.
4.3
Хорошие хаты, потолки норм высокие, дворы без машин, есть парковка. Инфраструктура на уровне - школа, садик рядом. С транспортом проблем нет, все четко.
Антон
3.8
Купил тут квартиру, цены хорошие, инфраструктура радует - школа, садик рядом. Паркинг есть, хоть и гостевой. Видеонаблюдение и охрана на уровне. В общем, для семей с детьми самое то. Правда, зелени мало
Ход строительства
Январь,2026
Декабрь,2025
Август,2025
Июль,2025
Июнь,2025
Май,2025
Апрель,2025
Март,2025
Февраль,2025
Застройщик
Ленстройтрест
Ленстройтрест — один из старейших и опытных застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, работающий на рынке 29 лет. Компания создала дома, в которых проживает более 30 000 семей.
Философия «Ленстройтреста» — создавать не просто здания, а комфортную среду для жизни. Компания проектирует безопасные дворы без машин, развивает придомовую инфраструктуру и после сдачи объектов обеспечивает профессиональное управление через свою УК. Основной фокус — на качестве, внимании к деталям и создании пространств, где жители чувствуют себя ценными.
Документы АйКью Гатчина
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 очередь).
Проектная декларация №47-001357 от 16.12.2025 (уч.6)
Разрешение на ввод №47-25-061-2025 от 11.09.2025
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2-1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3-1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3-2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4-1, 4-2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4-3, 4-4)
Проектная декларация от 06.06.2024 г. (корп. 5-1, 5-2, 5.3)
Проектная декларация от 27.12.2016 г. (1 очередь).
Проектная декларация от 15.08.2018 г. (2 очередь).
Проектная декларация от 15.08.2018 г. (3 очередь).
Разрешение на строительство (2 очередь).
Разрешение на строительство (3 очередь).
Разрешение на строительство (1 очередь).
Разрешение на строительство (корп. 5-1, 5-2, 5-3)
Вам может быть интересно
2030, строится
Скидка за быстрое решение
Скидка участникам СВО
568 квартир
Быстрый просмотрВысота. Новодевяткино
От 3,9 до 12,6 млн ₽
3 876 000 ₽ — 12 625 200 ₽
от 34 307 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
26 минут
Застройщик «Стоун»
2027, есть сданные
Рассрочка на студию
283 квартиры
Быстрый просмотрОгоньки
От 4,7 до 12,0 млн ₽
4 679 000 ₽ — 12 013 000 ₽
от 53 062 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск
Ладожская
57 минут
Застройщик «Южное»
2026, есть сданные
233 квартиры
Быстрый просмотрОрловский бульвар
От 6,0 до 16,1 млн ₽
6 012 000 ₽ — 16 095 000 ₽
от 28 832 ₽/мес.
Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина
Московская
60 минут
Застройщик «Спутник»
2028, строится
Беспроцентная рассрочка
Отделка в подарок
+5
219 квартир
Быстрый просмотрПанорама Юкки
От 3,7 до 21,3 млн ₽
3 669 300 ₽ — 21 338 700 ₽
от 17 597 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район
Проспект Просвещения
45 минут
Застройщик «Развитие»
2028, есть сданные
Скидка для иногородних
Скидка на повторную покупку
+10
206 квартир
Быстрый просмотрА101 Всеволожск
От 4,2 до 13,5 млн ₽
4 236 300 ₽ — 13 542 100 ₽
от 20 319 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск
Улица Дыбенко
75 минут
Застройщик «А101»
Сдан
197 квартир
Быстрый просмотрЮжная Заря
От 4,8 до 12,2 млн ₽
4 800 000 ₽ — 12 209 000 ₽
от 55 675 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск
Улица Дыбенко
42 минуты
Застройщик «ГарантЪ»