Саан

Name: МФК Саан: квартиры по ценам от официального застройщика Союз Инвест Девелопмент — Санкт-Петербург, Приморский: доступны акции, расчет ипотеки | Квадрум
Brand: Союз Инвест Девелопмент
Price: 8543800 RUB

Новостройка: Саан от застройщика Союз Инвест Девелопмент, Приморский — визуализация жилого комплекса (фото 1)

Новостройка: Саан от застройщика Союз Инвест Девелопмент, Приморский — визуализация жилого комплекса (фото 2)

Новостройка: Саан от застройщика Союз Инвест Девелопмент, Приморский — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Новостройка: Саан от застройщика Союз Инвест Девелопмент, Приморский — визуализация жилого комплекса (фото 4)

Санкт-Петербург

—

Приморский

Пионерская

6 минут

Осталось 183 квартиры
8,5 — 148,8 млн ₽

Цена за м²

323 000 ₽ - 461 300 ₽

Площадь

21.31 - 433.37 м²

Сдача

строится

Метро

Детские сады

Школы

Медицина

Спорт

Новостройки рядом

Планировка: Студия 43.07 м² в новостройке Саан

Ипотека

от 69 262 ₽/мес.

Стоимость м²

335 320 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

готовая

Планировка: Студия 43.39 м² в новостройке Саан

Ипотека

от 69 777 ₽/мес.

Стоимость м²

335 320 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

готовая

Планировка: Студия 55.28 м² в новостройке Саан

Ипотека

от 88 362 ₽/мес.

Стоимость м²

333 300 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

готовая

Планировка: Студия 152.90 м² в новостройке Саан

Ипотека

от 239 217 ₽/мес.

Стоимость м²

326 230 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

готовая

Планировка: Студия 28.93 м² в новостройке Саан

Ипотека

от 50 184 ₽/мес.

Стоимость м²

361 705 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

готовая

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: Саан от застройщика Союз Инвест Девелопмент, Приморский — визуализация жилого комплекса (фото 5)

Новостройка: Саан от застройщика Союз Инвест Девелопмент, Приморский — визуализация жилого комплекса (фото 6)

Новостройка: Саан от застройщика Союз Инвест Девелопмент, Приморский — визуализация жилого комплекса (фото 7)

Описание Саан

МФК Саан — многофункциональный комплекс бизнес‑класса в Приморском районе Санкт‑Петербурга, возводимый на пересечении Коломяжского проспекта и улицы Марка Галлая (адрес: Коломяжский проспект, 19А). Проект реализует компания «Союз Инвест».
Комплекс представляет собой разновысотное здание от 16 до 23 этажей, построенное по кирпично‑монолитной технологии. Фасады облицованы фактурной керамогранитной плиткой и кирпичом в тёплой бежевой и холодной серой гамме, дополнены реечными панелями и архитектурной подсветкой. Большая часть окон и балконов выходит на Удельный парк, который начинается в десяти шагах от входа в комплекс.
В проекте предусмотрено 1 128 апартаментов площадью от 21 до 47 м². Среди планировок — студии, одно‑ и двухкомнатные лоты евроформата с кухнями‑гостиными и изолированными спальнями, а также уникальный пентхаус площадью 132,8 м² на 23‑м этаже. Высота потолков составляет 2,9 м; все помещения передаются с чистовой отделкой, есть опция меблировки. Около 80% лотов — видовые, с панорамными окнами и балконами, выходящими на парк.
Ключевая особенность проекта — развитая клубная инфраструктура. В двухуровневом лобби площадью 391 м² с семиметровыми потолками размещены зона отдыха с библиотекой, коворкинг и лаундж‑зона с биокамином. Для резидентов предусмотрены:

спа‑комплекс с панорамным бассейном, сауной, хаммамом, джакузи и иммерсивным водным пространством;
фитнес‑клуб с залами для кардио, силовых тренировок и йоги, открытой террасой с видом на парк;
бьюти‑пространство с массажным кабинетом;
камерный кинотеатр;
детская игровая комната и зона с виртуальной реальностью;
переговорные для деловых встреч и записи подкастов;
общественная гостиная с террасой для мероприятий.

Гастрономическая составляющая включает двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаундж‑бар, а также сервис уборки комнат и кейтеринг. На первых этажах запроектированы офисные и коммерческие помещения.
Для удобства резидентов работает круглосуточный консьерж‑сервис, предусмотрены услуги доставки еды и документов, уборки, прачечной и химчистки. Безопасность обеспечивает видеонаблюдение, многоступенчатая система контроля доступа и круглосуточная охрана. Подземный паркинг рассчитан на несколько уровней, также есть гостевая парковка.
Расположение комплекса обеспечивает удобную транспортную доступность: до станции метро «Пионерская» — 5–7 минут пешком, до выезда на ЗСД — около 15 минут на автомобиле. В шаговой доступности находятся ТРЦ «Сити Молл», медицинские центры (включая ФГБУ «НМИЦ им. В. А. Алмазова»), детские сады, школы, фитнес‑клубы, спортивная база «Зенит» и теннисные корты. Удельный парк площадью около 150 га предлагает аллеи для прогулок, пробежек и велопоездок, зоны для пикников и уединенного отдыха.
Концепция проекта опирается на тренд Urban Resort — сочетание энергии мегаполиса и размеренного курортного отдыха. Благоустройство придомовой территории выполнено в стиле скандинавского сада с элементами азиатского ландшафта, созданы места для отдыха у фонтана и «сад тишины» для уединения. Вечерняя подсветка подчёркивает архитектурные акценты комплекса.

Отзывы

Здесь пока пусто. Расскажите первым, что вы думаете о жилом комплексе

Январь,2026

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Сентябрь,2024

Август,2024

Застройщик

Союз Инвест Девелопмент

«Союз Инвест Девелопмент» — дочернее подразделение ГК «Союз-Строй», которая работает на рынке недвижимости более 20 лет. Компания занимается крупными девелоперскими проектами, выступая инвестором, заказчиком-застройщиком и генеральным подрядчиком.
В компетенцию «Союз Инвест Девелопмент» входит разработка маркетинговых концепций объектов реконструкции и нового строительства, архитектурное проектирование, строительно-монтажные работы, авторский надзор, риелторские услуги, постпродажный сервис и эксплуатационное управление.

Документы Саан

Проектная декларация от 10.10.2024 г.