Описание Саан

МФК Саан — многофункциональный комплекс бизнес‑класса в Приморском районе Санкт‑Петербурга, возводимый на пересечении Коломяжского проспекта и улицы Марка Галлая (адрес: Коломяжский проспект, 19А). Проект реализует компания «Союз Инвест».
Комплекс представляет собой разновысотное здание от 16 до 23 этажей, построенное по кирпично‑монолитной технологии. Фасады облицованы фактурной керамогранитной плиткой и кирпичом в тёплой бежевой и холодной серой гамме, дополнены реечными панелями и архитектурной подсветкой. Большая часть окон и балконов выходит на Удельный парк, который начинается в десяти шагах от входа в комплекс.
В проекте предусмотрено 1 128 апартаментов площадью от 21 до 47 м². Среди планировок — студии, одно‑ и двухкомнатные лоты евроформата с кухнями‑гостиными и изолированными спальнями, а также уникальный пентхаус площадью 132,8 м² на 23‑м этаже. Высота потолков составляет 2,9 м; все помещения передаются с чистовой отделкой, есть опция меблировки. Около 80% лотов — видовые, с панорамными окнами и балконами, выходящими на парк.
Ключевая особенность проекта — развитая клубная инфраструктура. В двухуровневом лобби площадью 391 м² с семиметровыми потолками размещены зона отдыха с библиотекой, коворкинг и лаундж‑зона с биокамином. Для резидентов предусмотрены:

спа‑комплекс с панорамным бассейном, сауной, хаммамом, джакузи и иммерсивным водным пространством;
фитнес‑клуб с залами для кардио, силовых тренировок и йоги, открытой террасой с видом на парк;
бьюти‑пространство с массажным кабинетом;
камерный кинотеатр;
детская игровая комната и зона с виртуальной реальностью;
переговорные для деловых встреч и записи подкастов;
общественная гостиная с террасой для мероприятий.

Гастрономическая составляющая включает двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаундж‑бар, а также сервис уборки комнат и кейтеринг. На первых этажах запроектированы офисные и коммерческие помещения.
Для удобства резидентов работает круглосуточный консьерж‑сервис, предусмотрены услуги доставки еды и документов, уборки, прачечной и химчистки. Безопасность обеспечивает видеонаблюдение, многоступенчатая система контроля доступа и круглосуточная охрана. Подземный паркинг рассчитан на несколько уровней, также есть гостевая парковка.
Расположение комплекса обеспечивает удобную транспортную доступность: до станции метро «Пионерская» — 5–7 минут пешком, до выезда на ЗСД — около 15 минут на автомобиле. В шаговой доступности находятся ТРЦ «Сити Молл», медицинские центры (включая ФГБУ «НМИЦ им. В. А. Алмазова»), детские сады, школы, фитнес‑клубы, спортивная база «Зенит» и теннисные корты. Удельный парк площадью около 150 га предлагает аллеи для прогулок, пробежек и велопоездок, зоны для пикников и уединенного отдыха.
Концепция проекта опирается на тренд Urban Resort — сочетание энергии мегаполиса и размеренного курортного отдыха. Благоустройство придомовой территории выполнено в стиле скандинавского сада с элементами азиатского ландшафта, созданы места для отдыха у фонтана и «сад тишины» для уединения. Вечерняя подсветка подчёркивает архитектурные акценты комплекса.