Описание Парусная 1

ЖК «Парусная 1» — жилой квартал бизнес-класса, расположенный в исторической части Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Адрес: ул. Шкиперский проток, д. 19, литера А. Срок сдачи комплекса запланирован на IV квартал 2026 года.
Квартал возводится в юго-западной части Васильевского острова, ограниченной ул. Шкиперский проток, Галерным проездом, Парусной улицей, Наличным переулком и Наличной улицей. Рядом находятся сквер «Малые Гаванцы», Опочинский сад, Галерная гавань, культурно-деловое пространство «Севкабель Порт», музей современного искусства «Эрарта» и Драматический театр на Васильевском.
Транспортная доступность обеспечена новой Шкиперской развязкой ЗСД, строительство которой было завершено до конца 2024 года. В 15 минутах ходьбы находится станция метро «Приморская», в 20 минутах — «Горный институт». В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутки) вдоль Наличной улицы, Малого, Среднего и Большого проспектов В. О.
Проект состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 6 до 13 этажей), объединённых общим стилобатом. Всего в комплексе 1190 квартир. Из них 59% — двух- и трёхкомнатные квартиры с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными и постирочными. На первых этажах расположены квартиры с террасами-патио, на верхних — с панорамными террасами и видами на Финский залив. Высота потолков — от 2,7 до 3,2 м.
Архитектура разработана бюро «Студия 44». Фасады выполнены с использованием контрастного тёмного и светлого облицовочного кирпича, а также декоративной штукатурки, что гармонирует с историческим стилем застройки Васильевского острова. Дома расположены в шахматном порядке.
Благоустройство выполнено студией DEREVO PARK. Концепция дворов основана на взаимодействии человека с водой — отсылке к историческому проекту каналов Доменико Трезини. На территории появятся водные чаши, водопад, детские зоны для игр с водой и малые архитектурные формы. В просторных входных группах с панорамными окнами и высокими потолками будут созданы зоны ожидания для гостей с мягкой мебелью.
Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый паркинг на 721 машино-место с доступом на лифте и бесконтактной системой въезда. Для гостей предусмотрена гостевая парковка. Дворы закрыты для автомобилей, оборудованы колясочными и велопарковками.
В квартирах установлены системы «умного дома», IP-домофония, предусмотрена дистанционная передача показаний в УК. В парадных отсутствуют ступеньки и крыльца, что обеспечивает безбарьерную среду.
В составе проекта ведётся строительство детского сада на 280 мест и средней общеобразовательной школы на 825 учащихся. В радиусе 5 км от квартала расположены детские сады, школы, медицинские центры, аптеки, магазины, банки, фитнес-центры и АЗС.