Образцовый квартал 14

Name: Образцовый квартал 14
Brand: Терминал Ресурс
Price: 7927500 RUB
Availability: InStock

Новостройка: Образцовый квартал 14 от застройщика Терминал Ресурс, Шушары пос. — визуализация жилого комплекса (фото 1)

Новостройка: Образцовый квартал 14 от застройщика Терминал Ресурс, Шушары пос. — визуализация жилого комплекса (фото 2)

—

—

33 минуты

40 минут

44 минуты

50 минут

Класс

Комфорт

Высота потолков

2.87 - 3.11 м

Этажность

Тип дома

Монолитный

Осталось 6 квартир
7,9 — 16,8 млн ₽

Цена за м²

211 200 ₽ - 220 000 ₽

Площадь

37.4 - 76.21 м²

Сдача

сдан

Планировка: 1-комн. квартира 37.40 м² в новостройке Образцовый квартал 14

Ипотека

от 55 649 ₽/мес.

Стоимость м²

211 965 ₽

Срок сдачи

2025

Отделка

без отделки

Планировка: 1-комн. квартира 39.89 м² в новостройке Образцовый квартал 14

Ипотека

от 59 197 ₽/мес.

Стоимость м²

211 407 ₽

Срок сдачи

2025

Отделка

без отделки

Планировка: 1-комн. квартира 37.54 м² в новостройке Образцовый квартал 14

Ипотека

от 55 649 ₽/мес.

Стоимость м²

211 174 ₽

Срок сдачи

2025

Отделка

без отделки

Ипотека

от 55 649 ₽/мес.

Стоимость м²

211 965 ₽

Срок сдачи

2025

Отделка

без отделки

Планировка: 1-комн. квартира 38.44 м² в новостройке Образцовый квартал 14

Ипотека

от 56 997 ₽/мес.

Стоимость м²

211 229 ₽

Срок сдачи

2025

Отделка

без отделки

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: Образцовый квартал 14 от застройщика Терминал Ресурс, Шушары пос. — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Описание Образцовый квартал 14

ЖК «Образцовый квартал 14» — малоэтажный жилой комплекс комфорт‑класса в Пушкинском районе Санкт‑Петербурга, в посёлке Шушары, на улице Кокколевская/Соколиная. Проект входит в масштабный комплекс «На Царскосельских холмах» и сочетает близость к природе с доступностью городской инфраструктуры. Застройщик — ООО «СЗ «Терминал‑Ресурс».
Комплекс состоит из трёх кирпично‑монолитных корпусов высотой до пяти этажей с фасадной теплоизоляцией. Всего в проекте 566 квартир. Высота потолков варьируется от 2,87 м на средних этажах до 4,5 м на мансардных. В квартирах предусмотрены балконы и лоджии до 7 м² с панорамным остеклением, а также свободные планировки.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, которая включает систему «тёплый водяной пол» с отдельными контурами по помещениям и датчиками регулировки температуры, стяжку пола, полную разводку электрики (розетки, выключатели, терморегуляторы тёплого пола), пассивную и активную системы вентиляции, увеличенные противопожарные металлические входные двери, а также заведённые в квартиру телевидение и интернет.
Фасады отделаны клинкерной плиткой и дополнены зеркальным стеклом, а входные группы — панорамным остеклением, что создаёт светлое и просторное пространство. В каждом корпусе установлены бесшумные лифты с нулевого этажа. Комплекс реализует концепцию «двор без машин»: территория закрыта для посторонних, во дворах обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха с озеленением. Также предусмотрены контейнерные площадки с раздельным сбором мусора и возможность подключения системы бесключевого доступа.
Для автовладельцев организована наземная гостевая парковка: 175 мест на придомовой территории и 134 места вне её. Подземного паркинга в комплексе не предусмотрено.
Транспортная доступность обеспечивается близостью к КАД, Петербургскому, Пулковскому и Киевскому шоссе, а также к Западному скоростному диаметру. По территории квартала курсируют внутриквартальные автобусы: № 232 (от метро «Звёздная») и № 236 (от ж/д станции «Царское Село»). С метро «Московская» комплекс связывают городские маршруты № 299 и № 187, а также коммерческий маршрут № 545. В перспективе планируется строительство железнодорожной станции «Пулковские высоты» Балтийско‑Варшавского направления.
В пешей доступности от комплекса работают три детских сада, две школы, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, детские развивающие центры, кафе и пекарни. Рядом расположен лесной массив для прогулок и бизнес‑парк «Garage» с коммерческими площадями и четырёхуровневым паркингом. В будущем запланировано открытие второй школы и поликлиник.

7.1

Комфортно

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

7.1

Комфортно

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

Зелень4.5/10

Мало зелени. Газонов и деревьев мало (до 20%), вокруг преобладает плитка и асфальт.

Воздух10/10

Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.

Шум10/10

Идеальная тишина. Дом расположен глубоко в квартале или тупике, слышно только птиц.

Транспорт4.7/10

Район перегружен. Затрудненный выезд на автомобиле, общественный транспорт работает на пределе.

Инфраструктура6.2/10

Умеренный дефицит. Пешком доступны 2–3 объекта, среди которых 1 школа и более 3 садиков. За спортом нужно ехать.

Метро

Детские сады

Школы

Новостройки рядом

Отзывы

Здесь пока пусто. Расскажите первым, что вы думаете о жилом комплексе

Декабрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Сентябрь,2024

Август,2024

Июль,2024

Июнь,2024

Май,2024

Март,2024

Январь,2024

Застройщик

Терминал Ресурс

Терминал-Ресурс — специализированный застройщик, который с 2006 года реализует проект комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах». Участок площадью 316,1 га расположен вдоль Петербургского шоссе перед въездом в Пушкин.
Основное направление деятельности компании — возведение объектов жилой и коммерческой недвижимости на находящихся в частной собственности земельных участках