Цена за м²
190 000 ₽ - 228 000 ₽
Площадь
29.46 - 84.68 м²
Сдача
строится
300 квартир от застройщика Образцовый квартал 16
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос


Жилой комплекс «Образцовый квартал 16» возводится в посёлке Шушары (Санкт‑Петербург) на улице Соколиной. Проект реализует компания ООО СЗ «Терминал‑Ресурс».
Комплекс состоит из трёх четырёхэтажных монолитно‑кирпичных зданий, в которых предусмотрено 430 квартир различной планировки — от студий до трёхкомнатных апартаментов. Высота потолков на стандартных этажах составляет 2,87 м, на мансардных — достигает 4,5 м, что создаёт ощущение простора. Квартиры передаются без отделки, позволяя будущим владельцам самостоятельно реализовать дизайнерские решения. В жилых помещениях установлены двухкамерные стеклопакеты с клапанами микропроветривания, а отопление обеспечивается за счёт собственных газовых котельных, гарантирующих непрерывный доступ к горячей воде. Для индивидуальной настройки температуры предусмотрена система «тёплый пол».
Территория комплекса благоустроена с учётом комфорта жителей: двор закрыт для автомобилей и оборудован детской игровой площадкой, окружённой зелёными насаждениями. Для гостей предусмотрена удобная гостевая парковка за пределами жилого пространства. В каждом корпусе установлены современные малошумные лифты, обеспечивающие доступ с нулевого этажа. Входные группы оформлены с панорамным остеклением и отделаны по индивидуальному дизайн‑проекту. Безопасность жильцов поддерживается системой круглосуточного видеонаблюдения.
Транспортная доступность комплекса находится на высоком уровне. В пешей доступности расположена железнодорожная станция «Шушары», откуда можно быстро добраться до центра города. Автобусы и маршрутные такси за 20 минут доставляют пассажиров до станций метро «Шушары», «Звёздная», «Московская» и «Купчино». В перспективе открытие новой станции «Пулковские высоты» в 300 метрах от ЖК дополнительно улучшит транспортную ситуацию. Для автовладельцев обеспечен удобный доступ к основным магистралям — Кокколевской улице, Усть‑Славянскому, Пулковскому и Петербургскому шоссе; дорога до КАД и Западного скоростного диаметра занимает около 15 минут.
В шаговой доступности от комплекса уже функционируют продуктовые магазины («Фасоль», «Магнит», «ВкусВилл»), детские сады, спортивные школы, ледовая арена и студия йоги. В рамках развития района планируется строительство дополнительной школы и детской поликлиники. Рядом расположен бизнес‑парк GARAGE с двухэтажным коммерческим зданием и паркингом, что существенно облегчает доступ к торговым и сервисным услугам.

Январь,2026

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Сентябрь,2024

Август,2024

Июль,2024

Июнь,2024

Май,2024

Апрель,2024
Застройщик

Терминал Ресурс
Терминал-Ресурс — специализированный застройщик, который с 2006 года реализует проект комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах». Участок площадью 316,1 га расположен вдоль Петербургского шоссе перед въездом в Пушкин.
Основное направление деятельности компании — возведение объектов жилой и коммерческой недвижимости на находящихся в частной собственности земельных участках
Документы Образцовый квартал 16
Сдача в I кв. 2028, есть сданные
200 квартир
Быстрый просмотрОт 5,9 до 15,9 млн ₽
5 850 100 ₽ — 15 900 400 ₽
от 28 056 ₽/мес.
Санкт-Петербург, Московский
Московская
45 минут
Застройщик «Петербургская Недвижимость»
Сдача в I кв. 2029, есть сданные
125 квартир
Быстрый просмотрОт 5,5 до 18,6 млн ₽
5 450 200 ₽ — 18 550 200 ₽
от 26 138 ₽/мес.
Санкт-Петербург, Пушкинский, Пушкин
Купчино
30 минут
Застройщик «Петербургская Недвижимость»
Сдача в IV кв. 2027, есть сданные
254 квартиры
Быстрый просмотрОт 4,7 до 15,1 млн ₽
4 679 500 ₽ — 15 092 400 ₽
от 22 677 ₽/мес.
Санкт-Петербург, Пушкинский, пос. Шушары
Звездная
15 минут
Застройщик «Лидер Групп»
Сдача в III кв. 2028, строится
634 квартиры
Быстрый просмотрОт 5,4 до 26,1 млн ₽
5 399 400 ₽ — 26 105 300 ₽
от 26 628 ₽/мес.
Санкт-Петербург, Московский
Московская
20 минут
Застройщик «ЛСР Северо-Запад»
Сдача в II кв. 2027, есть сданные
450 квартир
Быстрый просмотрОт 5,5 до 20,2 млн ₽
5 539 800 ₽ — 20 237 000 ₽
от 29 233 ₽/мес.
Санкт-Петербург, Московский
Московская
64 минуты
Застройщик «ПСК»
Сдача в I кв. 2029, есть сданные
364 квартиры
Быстрый просмотрОт 3,6 до 11,5 млн ₽
3 648 700 ₽ — 11 528 500 ₽
от 17 499 ₽/мес.
Санкт-Петербург, Пушкинский, пос. Шушары
Шушары
45 минут
Застройщик «ФСК»