Ручьи

Новостройка: Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад, Красногвардейский — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад, Красногвардейский — визуализация жилого комплекса (фото 2)Новостройка: Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад, Красногвардейский — визуализация жилого комплекса (фото 3)Новостройка: Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад, Красногвардейский — визуализация жилого комплекса (фото 4)

Класс

Комфорт

Высота потолков

2.54 - 2.69 м

Этажность

17 - 25

Тип дома

Монолитный

Осталось 2511 квартир
4,5 — 17,7 млн ₽

Цена за м²

204 300 ₽ - 265 900 ₽

Площадь

19.8 - 70 м²

Сдача

2028 г.,есть сданные

Акции Ручьи

Рассрочка 30/70

до 30.09.2026

Рассрочка 70/30

до 30.09.2026

Скидка 4%

до 30.09.2026

Специальное предложение

до 30.09.2026

Рассрочка «4 по 25»

до 30.09.2026

Семейная рассрочка

до 30.09.2026

Студенческая рассрочка

до 30.09.2026

Генеральный план Ручьи

Layer 1

Особенности комплекса

Отделка

Готовая

Изображение особенности

Входная группа

Удобство для всех

Изображение особенности

Внутренний двор

Комфорт и уют

Изображение особенности

2511 квартир от застройщика Ручьи

Цены действительны на 14.09
Планировка: 1-комн. квартира 36.10 м² в новостройке Ручьи

2.11 · 12 этаж

1-комн. квартира, 36.10 м²

7 921 062 ₽

Ипотека

от 37 177 ₽/мес.

Стоимость м²

219 420 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Планировка: 1-комн. квартира 36.10 м² в новостройке Ручьи

2.11 · 18 этаж

1-комн. квартира, 36.10 м²

7 921 062 ₽

Ипотека

от 37 177 ₽/мес.

Стоимость м²

219 420 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Планировка: 1-комн. квартира 36.10 м² в новостройке Ручьи

2.11 · 20 этаж

1-комн. квартира, 36.10 м²

7 921 062 ₽

Ипотека

от 37 177 ₽/мес.

Стоимость м²

219 420 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Планировка: Студия 22.60 м² в новостройке Ручьи

2.19 · 8 этаж

Студия, 22.60 м²

4 724 982 ₽

Ипотека

от 22 660 ₽/мес.

Стоимость м²

209 070 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Планировка: Студия 22.60 м² в новостройке Ручьи

2.19 · 10 этаж

Студия, 22.60 м²

4 724 982 ₽

Ипотека

от 22 176 ₽/мес.

Стоимость м²

209 070 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Экспертная оценка локации Ручьи

Методолгия оценки локации по ссылке
7.9

Отлично

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

7.9

Отлично

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

Зелень7.5/10

Хороший городской стандарт. До 45% площади занимают скверы и придомовое благоустройство с учётом розы ветров.

Воздух10/10

Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.

Шум10/10

Идеальная тишина. Дом расположен глубоко в квартале или тупике, слышно только птиц.

Транспорт6.2/10

Остановки рядом с домом. Но район часто заперт для автомобилей из-за заторов и узких улиц.

Инфраструктура5.9/10

Коммерческий перекос. Есть огромный ТЦ, но больницы далеко. Местные меньше 3 школ и более 3 садиков перегружены или дальше 15 минут.

Метро
Детские сады
Школы
Новостройки рядом

2 отзыва · 4.3

Все отзывы
Хорошие
Нейтральные
Плохие

Иван

4.0

Отличные квартиры, с отделкой сразу можно въезжать. Школы, садики, спортплощадки есть. Метро близко, пешком до Академической минут пять. Правда зелени особо нет и парка рядом тоже, но для Питера это норма. Парковка есть, хоть и не особо много места. В общем, для семей с детьми самое то, только ценник, конечно, немаленький.

Дмитрий

4.5

Выбрал квартиру в новом комплексе на севере Питера. Тут школы, садики, площадки для детей, фитнесс и спа.Из окон видно, что места для отдыха есть, но пока там пустовато. До метро пять минут пешком, это круто. Парковка есть, дворы без машин - кайф.

Ход строительства

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Декабрь,2025 — (фото 1)

Декабрь,2025

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Ноябрь,2025 — (фото 1)

Ноябрь,2025

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Октябрь,2025 — (фото 1)

Октябрь,2025

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Сентябрь,2025 — (фото 1)

Сентябрь,2025

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Август,2025 — (фото 1)

Август,2025

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Июль,2025 — (фото 1)

Июль,2025

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Июнь,2025 — (фото 1)

Июнь,2025

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Май,2025 — (фото 1)

Май,2025

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Апрель,2025 — (фото 1)

Апрель,2025

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Март,2025 — (фото 1)

Март,2025

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Февраль,2025 — (фото 1)

Февраль,2025

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Январь,2025 — (фото 1)

Январь,2025

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Декабрь,2024 — (фото 1)

Декабрь,2024

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Ноябрь,2024 — (фото 1)

Ноябрь,2024

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Октябрь,2024 — (фото 1)

Октябрь,2024

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Июль,2024 — (фото 1)

Июль,2024

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Июнь,2024 — (фото 1)

Июнь,2024

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Май,2024 — (фото 1)

Май,2024

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Апрель,2024 — (фото 1)

Апрель,2024

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Март,2024 — (фото 1)

Март,2024

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Февраль,2024 — (фото 1)

Февраль,2024

Ход строительства новостройки Ручьи от застройщика ЛСР Северо-Запад: фото за Январь,2024 — (фото 1)

Январь,2024

Застройщик

ЛСР Северо-Запад

«Группа ЛСР» — один из ведущих и крупнейших строительных холдингов России, отметивший в 2023 году 30-летие своей деятельности. Компания следует философии лидерства, основанной на устойчивости бизнеса, которая обеспечивается диверсификацией, прагматичным подходом и масштабом.
Основой устойчивости являются собственные производственные активы: заводы по производству железобетона, газобетона, кирпича и добыче нерудных материалов, а также дивизион кранов и собственная флотилия. Это позволяет компании контролировать полный цикл и гарантировать бесперебойность строительства. География присутствия охватывает ключевые регионы: Санкт-Петербург (историческая родина), Москву и Московскую область, Екатеринбург и Сочи. Портфель проектов диверсифицирован и включает все ценовые сегменты — от комфорт-класса до элитного жилья.

Вам может быть интересно

2026, строится

Новостройка: Левитан от застройщика Тренд, Мурино — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Левитан от застройщика Тренд, Мурино — визуализация жилого комплекса (фото 2)Новостройка: Левитан от застройщика Тренд, Мурино — визуализация жилого комплекса (фото 3)
Левитан

От 4,2 до 10,7 млн ₽

4 212 200 ₽ — 10 715 300 ₽

от 48 544 ₽/мес.

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино

Девяткино

21 минута

Застройщик «Тренд»

2030, есть сданные

Рассрочка 50/50

Рассрочка 30/70

+5

Новостройка: Ржевский парк от застройщика ЛСР Северо-Запад, Ковалёво пос. — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Ржевский парк от застройщика ЛСР Северо-Запад, Ковалёво пос. — визуализация жилого комплекса (фото 2)Новостройка: Ржевский парк от застройщика ЛСР Северо-Запад, Ковалёво пос. — визуализация жилого комплекса (фото 3)Новостройка: Ржевский парк от застройщика ЛСР Северо-Запад, Ковалёво пос. — визуализация жилого комплекса (фото 4)
Ржевский парк

От 3,3 до 10,8 млн ₽

3 309 000 ₽ — 10 778 000 ₽

от 15 869 ₽/мес.

Ленинградская область, Всеволожский район, Ковалёво пос.

Площадь Ленина

41 минута

Застройщик «ЛСР Северо-Запад»

2028, строится

Скидка 3%

Бесплатный в трейд-ин

+5

Новостройка: Янила Форест от застройщика Ленстройтрест, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Янила Форест от застройщика Ленстройтрест, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 2)Новостройка: Янила Форест от застройщика Ленстройтрест, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 3)Новостройка: Янила Форест от застройщика Ленстройтрест, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 4)
Янила Форест

От 5,0 до 15,3 млн ₽

4 981 000 ₽ — 15 332 100 ₽

от 23 888 ₽/мес.

Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1

Ладожская

26 минут

Застройщик «Ленстройтрест»

Региональная скидка

Скидка до 33%

Новостройка: Квартал Воронцовский от застройщика ФСК, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Квартал Воронцовский от застройщика ФСК, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 2)Новостройка: Квартал Воронцовский от застройщика ФСК, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 3)Новостройка: Квартал Воронцовский от застройщика ФСК, Новое Девяткино — визуализация жилого комплекса (фото 4)
Квартал Воронцовский

От 3,9 до 15,9 млн ₽

3 936 200 ₽ — 15 911 300 ₽

от 18 877 ₽/мес.

Ленинградская область, Всеволожский район, Новое Девяткино

Девяткино

28 минут

Застройщик «ФСК»

2026, строится

Скидка до 2%

Квартира 28 300 руб. в месяц

+5

Новостройка: Аквилон Янино от застройщика Аквилон, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Аквилон Янино от застройщика Аквилон, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 2)Новостройка: Аквилон Янино от застройщика Аквилон, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 3)Новостройка: Аквилон Янино от застройщика Аквилон, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 4)
Аквилон Янино

От 4,1 до 13,7 млн ₽

4 132 500 ₽ — 13 703 500 ₽

от 20 423 ₽/мес.

Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1

Проспект Большевиков

8 минут

Застройщик «Аквилон»

2028, есть сданные

ИТ-ипотека

Рассрочка без % на 6 месяцев

+8

Новостройка: Янинский лес от застройщика ПИК, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 1)Новостройка: Янинский лес от застройщика ПИК, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 2)Новостройка: Янинский лес от застройщика ПИК, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 3)Новостройка: Янинский лес от застройщика ПИК, Янино-1 — визуализация жилого комплекса (фото 4)
Янинский лес

От 4,6 до 17,2 млн ₽

4 595 900 ₽ — 17 215 600 ₽

от 19 735 ₽/мес.

Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1

Ладожская

30 минут

Застройщик «ПИК»