Хороший городской стандарт. До 45% площади занимают скверы и придомовое благоустройство с учётом розы ветров.
Класс
Комфорт
Высота потолков
2.54 - 2.69 м
Этажность
17 - 25
Тип дома
Монолитный
Цена за м²
204 300 ₽ - 265 900 ₽
Площадь
19.8 - 70 м²
Сдача
2028 г.,есть сданные
Готовая

Удобство для всех

Комфорт и уют

2511 квартир от застройщика Ручьи
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос












Жилой комплекс «Ручьи» находится в Санкт-Петербурге, на Северном проспекте. Ближайшая станция метро «Академическая» расположена всего в пяти минутах пешком, что делает данное место удобным для ежедневных поездок по городу. ЖК «Ручьи» относится к классу комфорт и включает множество панельных корпусов, общее количество которых составляет 36. Этажность варьируется от 13 до 25 этажей. Высота потолков в квартирах составляет 2,54 метра, что создает уютную атмосферу. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, что упрощает процесс заселения для новых владельцев. На территории жилого комплекса предусмотрены различные объекты, отвечающие потребностям жителей. Здесь разместятся школа и детский сад, что удобно для семей с детьми. Функционируют детские и спортивные площадки, а также места для отдыха, что создаёт комфортные условия для досуга. Для активного образа жизни предусмотрен фитнес-центр и SPA-центр. Автомобилисты смогут воспользоваться как подземной, так и гостевой парковкой, что удобно для жителей и их гостей. Жилой комплекс «Ручьи» представляет собой современное решение для комфортного проживания в одном из оживленных районов Санкт-Петербурга.
Отлично
Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.
Отлично
Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.
Хороший городской стандарт. До 45% площади занимают скверы и придомовое благоустройство с учётом розы ветров.
Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.
Идеальная тишина. Дом расположен глубоко в квартале или тупике, слышно только птиц.
Остановки рядом с домом. Но район часто заперт для автомобилей из-за заторов и узких улиц.
Коммерческий перекос. Есть огромный ТЦ, но больницы далеко. Местные меньше 3 школ и более 3 садиков перегружены или дальше 15 минут.
Иван
4.0
Дмитрий
4.5

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Июль,2024

Июнь,2024

Май,2024

Апрель,2024

Март,2024

Февраль,2024

Январь,2024
Застройщик

ЛСР Северо-Запад
«Группа ЛСР» — один из ведущих и крупнейших строительных холдингов России, отметивший в 2023 году 30-летие своей деятельности. Компания следует философии лидерства, основанной на устойчивости бизнеса, которая обеспечивается диверсификацией, прагматичным подходом и масштабом.
Основой устойчивости являются собственные производственные активы: заводы по производству железобетона, газобетона, кирпича и добыче нерудных материалов, а также дивизион кранов и собственная флотилия. Это позволяет компании контролировать полный цикл и гарантировать бесперебойность строительства. География присутствия охватывает ключевые регионы: Санкт-Петербург (историческая родина), Москву и Московскую область, Екатеринбург и Сочи. Портфель проектов диверсифицирован и включает все ценовые сегменты — от комфорт-класса до элитного жилья.

Большая Охта

Нева Хаус

Цивилизация на Неве

Нева Резиденс

Морская миля

Октябрьская набережная

Пейзажный квартал

Цветной город

ЛСР. Измайловский

Пулково Лайк
Смотреть все ЖК
«ЛСР Северо-Запад»

Документы Ручьи
Проектная декларация №78-001766 от 09.09.2025 (2 очередь)
Проектная декларация №78-002168 от 10.12.2025 (2 очередь)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1оч. к. 14-18)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (2оч. к. 1-5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (2оч. к. 6-10)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1оч. к. 10-13)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1оч. к. 6-9)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1оч. к. 1-5)
Разрешение на строительство до 31.12.2026 г. (2 очередь)
2026, строится
898 квартир
Быстрый просмотрОт 4,2 до 10,7 млн ₽
4 212 200 ₽ — 10 715 300 ₽
от 48 544 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино
Девяткино
21 минута
Застройщик «Тренд»
2030, есть сданные
640 квартир
Быстрый просмотрОт 3,3 до 10,8 млн ₽
3 309 000 ₽ — 10 778 000 ₽
от 15 869 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Ковалёво пос.
Площадь Ленина
41 минута
Застройщик «ЛСР Северо-Запад»
2028, строится
435 квартир
Быстрый просмотрОт 5,0 до 15,3 млн ₽
4 981 000 ₽ — 15 332 100 ₽
от 23 888 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1
Ладожская
26 минут
Застройщик «Ленстройтрест»
2026, строится
316 квартир
Быстрый просмотрОт 3,9 до 15,9 млн ₽
3 936 200 ₽ — 15 911 300 ₽
от 18 877 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Новое Девяткино
Девяткино
28 минут
Застройщик «ФСК»
2026, строится
300 квартир
Быстрый просмотрОт 4,1 до 13,7 млн ₽
4 132 500 ₽ — 13 703 500 ₽
от 20 423 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1
Проспект Большевиков
8 минут
Застройщик «Аквилон»
2028, есть сданные
256 квартир
Быстрый просмотрОт 4,6 до 17,2 млн ₽
4 595 900 ₽ — 17 215 600 ₽
от 19 735 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1
Ладожская
30 минут
Застройщик «ПИК»