Средний уровень для города. Зелени до 35%, баланс природы и застройки соблюден с учётом розы ветров.
Класс
Комфорт
Высота потолков
2.55 м
Этажность
4
Тип дома
Монолитный
Осталось 148 квартир
4,5 — 13,2 млн ₽
Цена за м²
137 700 ₽ - 236 200 ₽
Площадь
27.5 - 93.95 м²
Сдача
2027 г.,строится
Генеральный план Аро
148 квартир от застройщика Аро
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея Аро





Описание Аро
Жилой комплекс «Аро» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в посёлке Колтуши — в локации, охватывающей районы Янино и Колтуши. Проект относится к классу «комфорт» и ориентирован на покупателей, ищущих доступное, но качественное жильё в развивающемся пригороде Санкт‑Петербурга.
Комплекс состоит из зданий высотой 4 этажа — такая этажность создаёт ощущение уюта и камерности, а также обеспечивает хорошую инсоляцию и вентиляцию дворов. Всего в ЖК «Аро» будет 320 квартир, что формирует компактное и дружелюбное сообщество жильцов.
Высота потолков в квартирах составляет 2,55 м — это стандартный показатель для комфорт‑класса, который позволяет реализовать типовые дизайнерские решения и не создаёт ощущения тесноты. Квартиры сдаются без отделки: такой формат даёт будущим владельцам свободу в планировании ремонта и возможность адаптировать пространство под свои нужды и бюджет.
Особое внимание в проекте уделено благоустройству территории. Во дворе обустроены четыре детские площадки — это гарантирует, что у детей разных возрастов будут свои зоны для игр и развития. Дополнительно созданы четыре спортивные площадки, что отвечает растущему спросу на активный образ жизни и даёт жителям возможность заниматься физкультурой рядом с домом.
Для поддержания чистоты и порядка предусмотрено четыре площадки для сбора мусора — их грамотное расположение помогает избежать скопления контейнеров в жилых зонах и упрощает логистику вывоза отходов.
Комплекс частично адаптирован для маломобильных групп населения. Хотя в проекте не предусмотрены пандусы, есть понижающие площадки, которые облегчают передвижение по территории людям с ограниченными возможностями, родителям с колясками и пожилым жителям.
Экспертная оценка локации Аро
Комфортно
Здесь идеальный свежий воздух, но не хватает магазинов и школ.
Комфортно
Здесь идеальный свежий воздух, но не хватает магазинов и школ.
Отличный чистый воздух благодаря близости парков и эффективной локальной розе ветров.
Хороший уровень. У дома тихий внутренний двор, но за ним проходит обычная улица.
Район перегружен. Затрудненный выезд на автомобиле, общественный транспорт работает на пределе.
Дефицит объектов. Район новой застройки. Пешком до 15 мин доступен лишь ТЦ, а в округе есть всего более 3 школ и меньше 3 садиков.
2 отзыва · 3.1
Олег
25 сентября 2026
3.3
Алиса Петрова
26 августа 2026
3.0
Застройщик

Квазар
Группа компаний Квазар — молодой и динамичный девелопер Санкт-Петербурга, основанный в 2019 году. Компания позиционирует себя не просто как строитель, а как создатель комфортной городской среды будущего.
Структура ГК Квазар вертикально-интегрирована: девелоперское подразделение («КВАЗАР») выполняет функции заказчика, а строительное («КВАЗАР.СТРОЙ») выступает генподрядчиком, что позволяет полностью контролировать качество на всех этапах. Команда уже имеет опыт ввода более 400 000 м² недвижимости. Особое внимание уделяется жизни после сдачи: создано сервисное подразделение «КВАЗАР.КОМФОРТ», которое обеспечивает управление и обслуживание домов. Ключевой миссией компании является создание «домов, в которых хочется жить».
Вам может быть интересно
2030, есть сданные
630 квартир
Быстрый просмотрОт 3,5 до 10,9 млн ₽
3 482 700 ₽ — 10 888 000 ₽
от 23 515 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Ковалёво пос.
Площадь Ленина
41 минута
Застройщик «ЛСР Северо-Запад»
2027, строится
458 квартир
Быстрый просмотрОт 4,6 до 17,3 млн ₽
4 623 100 ₽ — 17 275 800 ₽
от 22 172 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское г.п.
Улица Дыбенко
28 минут
Застройщик «Аквилон»
2030, есть сданные
395 квартир
Быстрый просмотрОт 5,5 до 17,3 млн ₽
5 500 200 ₽ — 17 300 000 ₽
от 26 049 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, им. Свердлова пос.
Обухово
38 минут
Застройщик «Петербургская Недвижимость»
2028, строится
394 квартиры
Быстрый просмотрОт 5,0 до 15,9 млн ₽
4 981 000 ₽ — 15 933 700 ₽
от 57 774 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1
Ладожская
26 минут
Застройщик «Ленстройтрест»
2027, есть сданные
262 квартиры
Быстрый просмотрОт 4,8 до 12,5 млн ₽
4 795 000 ₽ — 12 499 000 ₽
от 22 505 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск
Ладожская
57 минут
Застройщик «Южное»
2028, есть сданные
261 квартира
Быстрый просмотрОт 4,7 до 17,7 млн ₽
4 673 200 ₽ — 17 724 000 ₽
от 52 997 ₽/мес.
Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1
Ладожская
30 минут
Застройщик «ПИК»














