Grona Lund

ЖК Grona Lund (Грена Лунд) — малоэтажный жилой комплекс комфорт‑класса в скандинавском стиле, расположенный в северной части Всеволожска (Всеволожский район Ленинградской области) по адресу: проезд Берёзовая Роща, дом 3. Проект реализован на территории площадью 20 гектаров и включает 33 шестиэтажных панельных дома.
Комплекс находится между шоссе «Дорога жизни» и Колтушским шоссе, обеспечивающими транспортную связь с Санкт‑Петербургом. Расстояние до КАД составляет 7 километров, до станции метро «Ладожская» — 18 километров, до метро «Проспект Большевиков» — около 19 километров.
Особенность локации — расположение на склоне Румболовской горы в окружении природных объектов: Румболовского парка, лесов, озёр (Большое, Круглое, Длинное) и рек с песчаными пляжами. На территории комплекса высажены берёзы, рябины, ясени и дубы, благодаря чему квартал разделён на четыре тематических зоны: «Берёзовая», «Дубовая», «Рябиновая» и «Кленовая». В центре расположен живописный сквер протяжённостью 580 метров.
При строительстве применена шведская концепция домостроения: каркас зданий выполнен из сборных железобетонных элементов. Здания оснащены системой вытяжной вентиляции, а высота потолков в квартирах составляет 2,72 метра.
В комплексе представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 32 до 91 м². Все лоты сдаются с отделкой формата «под чистовую», оборудованы застеклёнными балконами и входными стальными дверями. По желанию доступна полноценная финишная отделка от застройщика.
Среди особенностей квартир — отсутствие студий, просторные кухни‑гостиные, выходы на собственные террасы и придомовые участки в квартирах на первых этажах, возможность оборудования личной сауны в отдельных лотах. Балконы оснащены специальными местами для установки кондиционеров и влагозащищёнными розетками. Для панорамного вида предусмотрено безрамное остекление, а для шумо‑ и теплоизоляции — двухкамерные металлопластиковые окна. В цокольных этажах размещены индивидуальные кладовые.
Инфраструктура комплекса включает супермаркеты, кафе, пункты выдачи заказов и детский сад на 240 мест. В шаговой доступности находятся спортивные студии, салоны красоты, аптеки, банки, государственные и частные клиники. Для досуга оборудованы спортивные площадки, зоны для барбекю, детские игровые комплексы, велосипедные дорожки и парковки для велосипедов.
Территория комплекса полностью огорожена, находится под видеонаблюдением и охраной собственной службы безопасности. В некоторых домах дежурят консьержи.
Транспортная доступность обеспечивается маршрутным такси от станций метро «Ладожская», «Площадь Ленина» и Финляндского вокзала. Также доступен железнодорожный транспорт: от платформы «Всеволожская» скоростные электропоезда «Ласточка» следуют до Финляндского вокзала за 27 минут.
Изначально проект реализовывала шведская компания Bonava — один из ведущих скандинавских девелоперов. Позднее активы были переданы компании Star Development, а в настоящее время застройщиком выступает Quasar Development.