Описание Передвижники

ЖК «Передвижники» — жилой комплекс бизнес-класса в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, расположенный по адресу: набережная Обводного канала, 118. Проект реализуется застройщиком Группой RBI.
Комплекс представляет собой П-образный монолитно-кирпичный корпус из 5 секций высотой от 10 до 12 этажей. В доме 355 квартир: студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты евроформата. Площадь квартир варьируется от 25 до 88 м², высота потолков — от 2,72 м на типовых этажах до 3 м на 10–12 этажах. В большинстве квартир есть лоджии или балконы глубиной от 1,1 до 2,1 м. Три квартиры в первой секции оборудованы террасами.
Квартиры сдаются с отделкой White Box: выполнена плавающая стяжка пола, выравнивание стен, подготовка под покраску, установлены розетки и выключатели, облицовка оконных откосов, квартирный электрощит и домофонная панель. В помещениях установлены алюминиевые окна с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания.
Архитектурная концепция разработана бюро «А.Лен». Фасады выполнены с использованием трёхмерной кладки, контраста тёплого кирпича и светлой штукатурки, а также вертикальных акцентов. Декоративные элементы отсылают к образу пакгауза товарной станции Варшавского вокзала, который ранее находился на этом месте.
Лобби комплекса — просторная входная группа площадью 135 м² с потолками высотой 6 м. В интерьере предусмотрены ресепшен, лаундж-зона, коворкинг с Wi-Fi и кофе-пойнт. Ключевой элемент дизайна — динамическая скульптура «Сложный баланс» архитектора Владислава Бек-Булатова.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 213 мест (включая 10 мест для электромобилей) и гостевая стоянка на 48 мест (из них 2 — для электромобилей). В каждой парадной обустроены велопарковки, а во дворе — стоянка для 68 велосипедов.
Двор закрыт от посторонних и автомобилей, находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Территория благоустроена: предусмотрены зоны для отдыха и активных игр, детские площадки для детей до 7 лет и подростков, спортивная зона с многофункциональной рамой для гимнастических упражнений. Покрытие двора включает гальку, песок, гравий, а диагональный рисунок кирпичной плитки со встроенными светильниками продолжает тему движения.
Расположение комплекса обеспечивает высокую транспортную доступность: до станции метро «Балтийская» и одноимённого железнодорожного вокзала можно дойти за 10 минут, до станции «Фрунзенская» (после реконструкции) — за 15 минут. Выезд на ЗСД находится в 10 минутах езды, на КАД — в 20 минутах. До аэропорта Пулково можно доехать за 20–30 минут.
В шаговой доступности находятся детские сады, школы, гимназии, ведущие вузы города, магазины, салоны красоты, рестораны и другие коммерческие организации. Рядом расположен парк «Екатерингоф». Застройщик планирует возвести детский сад на 105 воспитанников, школу на 825 учеников и спортивный клуб, которые затем передаст городу.