Альпен

Санкт-Петербург

—

Красногвардейский

Новочеркасская

19 минут

Класс

Бизнес

Высота потолков

3.00 м

Этажность

10 - 12

Тип дома

Монолитный

Осталось 19 квартир
14,7 — 71,2 млн ₽

Цена за м²

505 000 ₽ - 1 018 300 ₽

Площадь

26.69 - 91.68 м²

Сдача

2026 г.,строится

Планировка: 2-комн. квартира 69.88 м² в новостройке Альпен

Ипотека

от 825 345 ₽/мес.

Стоимость м²

1 018 271 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

нет данных

Планировка: 2-комн. квартира 52.72 м² в новостройке Альпен

Ипотека

от 353 954 ₽/мес.

Стоимость м²

578 832 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

нет данных

Планировка: 2-комн. квартира 62.29 м² в новостройке Альпен

Ипотека

от 445 748 ₽/мес.

Стоимость м²

616 952 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

нет данных

Планировка: 2-комн. квартира 52.76 м² в новостройке Альпен

Ипотека

от 378 864 ₽/мес.

Стоимость м²

619 098 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

нет данных

Планировка: 2-комн. квартира 50.28 м² в новостройке Альпен

Ипотека

от 381 023 ₽/мес.

Стоимость м²

653 336 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

нет данных

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: Альпен от застройщика AAG, Красногвардейский — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Описание Альпен

ЖК Альпен — жилой комплекс бизнес‑класса в Красногвардейском районе Санкт‑Петербурга. Он расположен на Магнитогорской улице у реки Охты. Проект реализует холдинг ААГ.
Здание выполнено по монолитно‑кирпичной технологии и состоит из двух секций переменной этажности — от 10 до 11 этажей. Всего в комплексе предусмотрено 182 квартиры, среди которых одно-, двух-, трех-, четырех‑ и пятикомнатные варианты евроформата. Около 70% квартир — видовые: из окон открываются панорамные виды на Смольный собор, Большеохтинский мост и реку Охту. Высота потолков достигает 3 м, а оконных проёмов — до 2,5 м. Особая черта проекта — квартиры с просторными личными террасами, оснащенными витражным остеклением.
Территория комплекса закрыта и охраняется, при этом обеспечен выход на набережную реки Охты. Во дворе обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и лаундж‑зоны с беседками. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 121 машино‑место, где есть точки для зарядки электрокаров и кладовые помещения. Дополнительно организована открытая парковка на 19 машино‑мест. На первых этажах размещены колясочные помещения и зоны для мытья лап домашним питомцам после прогулки. На первом этаже комплекса запланирована торговая галерея. В холлах установлены стойки ресепшн с консьерж‑сервисом, а также оборудованы лобби для отдыха и ожидания гостей.
Комплекс находится на стыке Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна. Пешая дорога до станции метро «Новочеркасская» занимает около 17 минут (примерно 1,5 км), а до Невского проспекта — порядка 25 минут. На автомобиле путь до Эрмитажа или Казанского собора составит около 20 минут (6 км), до «Газпром Арены» — 28 минут (11,9 км), а до аэропорта Пулково — 44 минуты (17,4 км).
В непосредственной близости от ЖК расположены детские сады и школы, медицинские учреждения, рестораны, кафе и различные сервисные организации. Рядом находятся крупные торговые и бизнес‑центры. Жители комплекса могут прогуливаться вдоль благоустроенных набережных рек Охта и Оккервиль, а также посещать Малоохтинский парк.
Концепция ЖК Альпен вдохновлена альпийскими вершинами. Автором проекта стал Андрей Кораблев, основатель архитектурного бюро Тоб Архитект. Пластика фасадов с навесными балконами, скрытыми лоджиями и террасами, а также цветовая палитра, переходящая от темно‑графитового к белому, создают образ устремившихся ввысь горных хребтов.

7.6

Отлично

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

7.6

Отлично

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

Зелень5.5/10

Минимальный базовый уровень. Озеленение до 25%, преобладает жилая застройка района с учётом розы ветров.

Воздух10/10

Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.

Шум10/10

Идеальная тишина. Дом расположен глубоко в квартале или тупике, слышно только птиц.

Транспорт6.5/10

Остановки рядом с домом. Но район часто заперт для автомобилей из-за заторов и узких улиц.

Инфраструктура6/10

Умеренный дефицит. Пешком доступны 2–3 объекта, среди которых более 3 школ и более 3 садиков. За спортом нужно ехать.

Метро

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Спорт

Новостройки рядом

Отзывы

Здесь пока пусто. Расскажите первым, что вы думаете о жилом комплексе

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Сентябрь,2024

Август,2024

Июль,2024

Июнь,2024

Май,2024

Застройщик

AAG

Инвестиционно-строительный холдинг AAG (Extra Development) — это петербургская компания, работающая с 2007 года и специализирующаяся на создании объектов недвижимости бизнес- и премиум-класса в локациях с историческим контекстом. Холдинг осуществляет полный контроль над всеми этапами проекта: от идеи и проектирования до строительства, продаж и последующей эксплуатации.
Ключевой особенностью AAG является его структура, объединяющая шесть профильных подразделений. Это позволяет компании самостоятельно выполнять весь комплекс работ: подбор и аудит земельных участков, разработку проектной документации, прохождение экспертиз, организацию строительства, реализацию готовых объектов и их обслуживание.

Амо