Легенда на Охте

ЖК Легенда на Охте - жилой проект бизнес-класса от Легенда девелопмент в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в локации Большой Охты. Комплекс расположен на Магнитогорской улице, в сформированной городской среде рядом с рекой Охтой, Охта Молл, прогулочными набережными Охты и Оккервиля. До метро «Новочеркасская» - около 15 минут пешком, до Охта Молл - около 5 минут, до Площади Александра Невского - около 9 минут на автомобиле, до Ладожского вокзала - около 13 минут.

Проект продолжает развитие жилого кластера на правом берегу Невы и работает с контекстом Охты как бывшей индустриальной территории, которая постепенно превращается в современную жилую и деловую среду. Архитектура комплекса выполнена в сдержанном современном стиле с индустриальными отсылками: лаконичные объемы, ритмичные фасады, эркеры, балконы, декоративные металлические панели, террасы и патио.

Квартал включает четыре 14-этажных корпуса и 418 квартир и камерный квартальный формат с замкнутым периметром.

Квартирография построена вокруг продуктового стандарта Легенда: в проекте заявлены дизайнерские квартиры, кухни-гостиные с угловым остеклением, мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными, видовые террасы и лоджии с панорамным остеклением, зоны хранения и постирочные. Всего заявлено 54 типа планировок, что позволяет закрывать разные сценарии - от индивидуального проживания до семейного формата.

Квартиры передаются в комплектации ТехноБокс. Это не финишная отделка, а подготовленный инженерно-строительный контур: выровненные стены и полы, разводка под дополнительные розетки, улучшенная шумоизоляция, регулируемое отопление, алюминиевые оконные системы, остекление балконов по современным стандартам теплоизоляции, готовность к установке «умных» устройств и подготовка под приточно-вытяжную вентиляцию.

Внутренняя территория комплекса организована как приватный двор без автомобилей с контролем доступа. В благоустройстве предусмотрены игровые зоны для детей разных возрастов, спортивные площадки, рекреационные пространства для тихого отдыха, бесшовные внутридворовые маршруты, крупномерные деревья, кустарники и сезонные цветочные композиции. Для автомобилей запланирован подземный паркинг на 303 машиноместа, включая зоны зарядки электромобилей, а также кладовые помещения.

Ключевая особенность ЖК Легенда на Охте - сочетание центральной городской локации, близости к набережным, бизнес-класса, 14-этажной квартальной застройки и сильной продуктовой проработки квартир. Это не массовая новостройка на периферии, а камерный городской квартал в развивающейся части Охты: с закрытым двором, подземным паркингом, продуманными планировками, технологичной подготовкой квартир и архитектурой, которая связывает современное жилье с индустриальным характером района.